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中国新闻网|从杭州余杭看基层旧改新貌：亲民、惠民、利民

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【中国新闻网|从杭州余杭看基层旧改新貌：亲民、惠民、利民】中新网杭州7月29日电(采访人员 钱晨菲 实习生 徐翘楚)“社区连万家 ， 改造靠大家”“观念一变天地变 ， 小区改造开新篇”“不信谣、不传谣、不造谣 ， 不传、不做不利于小区改造的话和事”……走进浙江省杭州市余杭区临平街道梅堰小区 ， 每隔几米便可见关于改造的宣传横幅悬挂于道路两侧 ， 每幢单元楼的门口都张贴着《致全体梅堰小区居民的一封信》 。
梅堰小区是余杭老旧住宅综合改造提升项目的“排头兵” ， 以提升社区居民幸福感为中心 ， 以“全龄安康、数字共享”为特色 ， 以“智慧化、人本化、生态化”为标准 ， 该小区围绕设施改造、环境优化、服务提升三个方面 ， 致力建设老旧小区改造的省级样板 。
这样的小区并不是个例 。 近年来 ， 老旧住宅综合改造提升工作在该区全面启动 。 旧小区添新基建 ， 重“面子”更重“里子” ， 余杭在旧改方面的不断发力补齐了民生短板 ， 也改出了美好生活的获得感 。
　改造队伍更亲民
70岁的江洪是梅堰小区的“老人” 。 从1997年至今 ， 江洪与小区已有20多年的感情 。 如今 ， 每天一早 ， 江洪都会穿上红色马甲 ， 戴上安全帽前往梅堰小区一期改造工程的现场 。
为老旧小区改造征集民意、出谋划策 ， 监督工程进度、沟通交流 ， 江洪需要与三方打交道 。 “具有普遍性的问题 ， 我们要与政府沟通 。 遇到个案的情况 ， 我们需要与施工单位沟通 。 当向居民下达政府等方面的要求时 ， 我们需要做好民众的工作 。 我们就是起到‘桥梁’的作用 。 ”江洪说 。
江洪口中的“我们” ， 是指此次临平街道为综合改造提升项目组织的一支名叫“小区共建办”的志愿者服务队 。
“相较于社区工作人员 ， 他们都是居民中的普通一员 ， 跟居民更熟悉 ， 沟通起来更方便 。 而且他们当中懂技术的多 ， 可以弥补社区人员的技术短板 。 ”梅堰社区书记陈敏晓表示 ， 一期改造项目中共为19名居民发放了聘用证书 ， 平均年龄65岁以上 。
看着自己居住的小区将提质升级 ， 江洪及所有居民都非常高兴 。 但面对改造项目的落地实施 ， 每户的困难也各不相同 。 为此 ， 江洪总是随身携带一个小本子 ， 将每家每户的需求都详细记录在内 ， 进行多次沟通 。 “有困难很正常 ， 最怕没有理由的拒绝配合 。 我们没有休息日 ， 如果有问题 ， 晚上9点也会前去沟通协商 。 ”江洪说 。
优化建筑立面是梅堰小区的改造重点之一 。 考虑到外露的保笼不仅影响城市颜值 ， 还存在诸多安全隐患 ， 保笼拆除被纳入改造内容 。 截至目前 ， 在街道、社区及居民的共同努力下 ， 梅堰小区老旧住宅综合改造提升项目中2463户保笼等拆除协已全部完成签约 。
设施建设更惠民
梅堰小区建成于二十世纪90年代 ， 是余杭区的老小区和学区房 。 由于是开放式住宅区块 ， 梅堰小区成为了附近小区的免费停车场 。 再加上随着时间的推移公共设施陈旧、部分地下室渗水、私拉乱接等“老大难”问题日益突显 。
“梅堰小区共66幢住宅建筑 ， 2463户居民 。 目前小区现状是没有物业 ， 在安全和管理上存在诸多问题 ， 例如车子无序停放、没有电梯、老年人配套设施不齐全等 。 因此 ， 此次改造工程将投资3亿元左右对小区环境进行全面提升 。 ”临平街道党工委副书记、办事处主任郑志锋介绍 。
基于小区中的老年人和青少年居多、安全防盗、经济节能等方面考量 ， “全龄安康”成为了梅堰小区改造的核心理念 ， 一座集社区服务、养老保健、娱乐休闲为一体的社区邻里中心将在该小区建成 。
“我们将位于小区内的原农林集团办公楼改造成为社区邻里中心 ， 植入养老日间照料、老年食堂、卫生服务站、青少年活动中心等配套设施 ， 以优化小区的配套服务 。 ”临平街道城建管理办公室主任赵瑜菊说 。


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