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市南区|老楼之痛如何医？“黄金之地”咋唤醒？《问政青岛》第二期市南区上“考场”( 二 )


高健说,我们也想尽快盘活这个项目 。他介绍,栈桥广场项目目前想结合中山路改造、太平路步行街的建设推进 。他说,这个项目复杂在有300多业主,且没有业委会,还涉及开发商等方面的官司 。市南区正在做业主的工作,希望成立业委会 。
这些黄金项目沉睡很久,问题到底卡在哪里了?在回答问政员这个问题时,高健表示,“也确实存在我们工作方式的问题,攻山头炸碉堡的勇气还是不够的 。对于难题放一放、等一等,工作态度上有问题 。”他表示希望通过工作落实年的攻坚推进,这些项目都能够有一个好的解决方案,积极推动业主方解决问题,帮助他们招商推介 。
沉睡的黄金之地,不仅沉睡的是资源,还有沉睡的是城市的活力 。这更需要政府部门真抓实干,大力解决 。
擅改规划用途管不了?
缴纳罚款生意照做 洗车行为何“赶不走”
伟东·尚城小区地下负一层的车位上,有一家开设多年的洗车行,正是这个洗车行成了小区居民的痛 。该小区居民约400户,规划车位300余个,全部为地下车库 。原本勉强够用的车位,在2018年变得捉襟见肘,因为小区地下负一层约150个车位被这家洗车行租用圈占,小区环境也受到很大的影响 。
居民戴先生说,小区居民的车子没地方停,只能停到小区外边的路边、路口,吃罚单是经常的事儿 。影响不仅如此,小区地下车库就没有设计洗车功能,排水是个大问题,最后洗车的污水流到了负二层 。而负二层是居民有产权的车位,居民的车只能“泡”在水中 。从现场画面看,停车场的墙壁也被水浸泡,很轻易地脱落下来 。
居民的诉求在2018年得到了执法部门的支持,市南区综合行政执法局做出行政处罚决定:因未经审批违法改变使用性质,逾期未改责令罚款3万元 。然而,让居民没想到的是,缴纳罚款后被占车位并未恢复原状,洗车行的生意照做不误,照样红火 。
而在栏目的调查中,市南区各部门再次出现了推诿的现象 。市南区综合行政执法大队香港中路街道中队工作人员说,对方有营业执照,没权力叫停；处罚完了,自己的工作也就基本上结束了 。该工作人员还说,牵涉到很多部门,他们把牵涉到的部门都发了函,包括市场监管、规划、排水管理等部门都发了函,还有汽车维修一个行业管理部门也发了函 。
从2018年居民就开始投诉,那么这个问题到底能不能得到解决?
高健说,“这个问题看了以后感觉我们部门之间联动出现了问题,也出现了推诿的情况 。”他说市南区综合执法局下了处罚决定,不能处罚了事,执法部门要进一步厘清边界 。他还说这也暴露了部门在商事制度改革之后职权划分不明晰,按照习惯的思维思路去做事,也反映出不务实、推诿的问题 。“我们也要举一反三,对于事中事后监管的问题进行梳理 。”他说,结束后市南区将立刻召开专题会议,联合执法,形成闭环,把这个问题解决掉 。
市南区|老楼之痛如何医？“黄金之地”咋唤醒？《问政青岛》第二期市南区上“考场”
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上期几大难题　解决得咋样了
在节目的一开始,对上期问政中提到的问题后期整改进行了跟进 。
对于天津路44号老楼加装电梯难的问题,市住房和城乡建设局及其他相关区市部门共同组成推进小组,注意落实居民诉求,并对加装电梯原选址方案和其他替代方案进行论证 。目前市住房和城乡建设局对本市既有住宅加装电梯试点工作实施方案进行起草修订,8月15日前形成征求意见稿定稿 。
针对道路打通难的问题,市住房和城乡建设局与责任区市共同明确整改时间表 。其中欢乐滨海城规划横A2号路已取得国有储备用地部分施工许可,争取年内打通；清江支路计划明年5月主线通车；青特龙湖小区出入力争10月底完成规划二路东段建设；春阳路本月内恢复通行；株洲路上桥匝道力争上半年建成通车；枣山路卡脖子路拓宽改造计划已经列入李沧区十四五期间道路改造计划 。
针对买房霸王条款问题,两家房产公司约谈后撤销相关条款,也得到有关部门立案查处 。


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