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|三地精彩连拍！3大五星级酒店将同时登陆珠海！

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本文标题：|三地精彩连拍！3大五星级酒店将同时登陆珠海！
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珠海今日拍出三块地！
这两个地方
分别要迎来3座五星级酒店！
珠海格瑞建设开发有限公司（格力）以总价2.79亿元 ， 拿下健民路东侧、体育中心西北角用地 ， 可建设体育场馆+商业+商务+旅馆业 。
珠海正方置业房地产开发有限公司以总价3.85亿元 ， 拿下三台石路东侧、香山湖公园北侧地块 ， 可用于建设酒店旅馆 。
中山市卓跃置业有限公司以总价11.23亿元 ， 拿下金湾区金河东路北侧、金泓路西侧 。
新香洲添两处星级酒店
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该地大致位置（具体以挂牌文件为准）
交易序号/宗地编号
20072/珠自然资储2020-17
宗地位置
健民路东侧、体育中心用地西北角
宗地面积
25173.85㎡
计容积率建筑面积
145000㎡
规划土地用途
体育场馆+商业+商务+旅馆业
出让年限
体育场馆50年、商业40年、商务40年、旅馆40年
容积率
≤约5.8
起始价
27900万元
起始楼面价
约1924元/㎡
竞拍时间
2020年7月29日10时
该地块位于健民路东侧
体育中心西北角
用地性质为
体育场馆+商业+商务+旅馆业用地
该地块竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名品牌酒店管理集团 ， 具体为万怡（Courtyard）、福朋喜来登（Four Points）、艾美（Le Meridien)、英迪格（Hotel Indigo）、假日（Holiday INN）、凯悦尚萃（Hyatt Centric）、凯悦嘉轩(Hyatt Place）、诺富特(Novotel）品牌的其中一家 。
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项目内的酒店建筑
必须按照不低于国家标准
《旅游饭店星级的划分与评定》
五星级标准进行设计、建设
同时 ， 该用地范围内须建设一所计容建筑面积不低于46500平方米、涵盖25个体育服务项目的全民健身综合训练馆 ， 且须在用地摘牌之日起32个月内完工 。
目前地块上主要有两栋低层建筑
其余部分为停车场和篮球场
但已进行了清场
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交易序号/宗地编号
20073 /珠自然资储2020-16
宗地位置
健民路东侧、香山湖公园北侧
宗地面积
76824.99㎡
计容积率建筑面积
不高于77118.81㎡
规划土地用途
旅馆业
出让年限
40年
容积率
≤约1.0
起始价
38500万元
起始楼面价
约4992元/㎡
竞拍时间
2020年7月29日10时
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该地大致位置（具体以挂牌文件为准）
该地块位于健民路东侧、
香山湖公园北侧
竞得人须在上述地块
建设国际五星级标准
并与香山湖公园
形成整体性的花园式酒店
引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名度假品牌酒店管理集团（具体为：四季（Four Seasons）、嘉佩乐（Capella）、文华东方（Mandarin Oriental）、华尔道夫（Waldorf）、半岛（The Peninsula Hotels）、钓鱼台（DIAO YU TAI）、朗廷（Langham）、柏悦（Park Hyatt）等品牌) 。
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所建酒店须具备举办国内外大型工作会议的有关会务及接待活动所需的软件和硬件设施 ， 用地中可设置适量的适建性及商业配套服务功能 。
目前 ， 地块范围内的
地面植被已被清除
基本为一片净地
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金湾华发商都旁综合用地
交易序号/宗地编号
20074/珠自然资储2020-22
宗地面积(㎡)
62757.68（其中：A区域16477.81；B区域3328.84；C区域9529.53；D区域33421.50）
计容积率建筑面积
≤131743.62㎡
宗地位置
金湾区金河东路北侧、金泓路西侧
规划土地用途
A区域为旅馆业、商业 ， B区域为城市道路 ， C区域为一级邻里中心与社会停车场 ， D区域为二类居住
出让年限
住宅70年；旅馆业、商业、一级邻里中心、社会停车场40年；城市道路50年
起始总价
82700万元


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