利率|北上广深房贷利率有变化？南升北降 额度目前充裕( 二 )
农业银行北京分行一位个贷经理亦对21世纪经济报道采访人员说道 ， 目前二手房首套贷款利率为5.2% ， 较去年有所下降 ， 额度没问题 ， 最多可贷6.5成 。
自2019年8月20日起 ， 银行新增贷款均挂钩LPR ， 每月更新报价 ， 替换了原来一成不变的基准利率4.9% 。 2020年7月20日的报价显示 ， 与房贷挂钩的5年期以上LPR为4.65% ， 较去年8月20日的报价已下降20个基点 。
受此影响 ， 上海今年以来房贷利率微降 ， 作为全国房贷利率的价格洼地 ， 上海今年以来普遍执行房贷利率为首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20基点 ， 二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR60基点 。 按此计算 ， 在上海购入首套房的最低利率仍有折扣为4.65% ， 与原本95折利率4.655%基本相同 ， 略有下降 。 而据21世纪经济报道采访人员了解 ， 近期上海房贷利率也整体维持稳定 。
（作者：侯潇怡,朱英子,实习生,聂寒冰 编辑：曾芳）
（责任编辑：李显杰 ）
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