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Q哥看房|为孩子教育买房 西安还有哪些可以选？( 二 )


下半年可关注的即将入市新盘（学区待划分）：
阳光城檀府（大平层） 。
国际港务区 5盘可选国际港务区新建、改建合计9所学校 ， 如陕师大陆港小学、铁一中陆港学校等 ， 都将在今年9月投入使用 ， 共新增6420个学位 。
该区域内价位都普遍较低 ， 非常适合刚需客群 。 但周边配套还在逐步发展中 。

推荐楼盘：陆港滨海湾、汇悦城
陆港滨海湾：价格便宜 ， 二居、三居、四居都有 ， 但位置比较偏 ， 周边配套不成熟 。 （地址：浐灞灞河东路与秦汉大道交汇处向北300米）
汇悦城：规划自带幼儿园 ， 周边生态环境较好 。 （地址：浐灞港务大道3号）
下半年可关注的即将入市新盘（学区待划分）：
电建·泛悦城（高层、小高层、公寓） 。
城北 14盘可选这里所说的“城北” ， 包含未央区、经开区 ， 浐灞生态区三区 。
经开区将建成经开第二学校、经开第一学校二期、经开第八小学 ， 今年9月将投入使用；未央区新建、改建了6所学校 ， 也将在今年9月投入使用；浐灞第二十六小学（原滹沱小学）、浐灞第十六小学（原和平小学）等四所学校 ， 将从未央区移交给浐灞生态区管辖 。

推荐楼盘（刚需）：绿城桂语蘭庭、白桦林溪、紫薇东进
绿城桂语蘭庭：自带幼儿园、小学 ， 紧邻经开一小、一中、渭河生态公园 ， 价位占优势 。 （地址：经开尚稷路与草滩五路十字交汇处）
白桦林溪：毛坯 ， 35%绿化 ， 预计明年底交房 。 （地址：尚稷路与建元二路十字东南角）
紫薇东进：二环内10215 ， 万人摇号 ， 绝对的买到即赚到！（地址：城北含元路北侧 ， 八府庄北路北端）
推荐楼盘（刚改）：融创观塘宸院、中南君启
融创观塘宸院：位置好 ， 周边配套成熟 ， 如熙地港、四海唐人街、大明宫遗址公园等 ， 产品定位高端 。 （地址：凤城四路与渭滨路十字西南角）
中南君启：装标好 ， 用置业顾问的话讲就是“带不走的都是自家的” ， 交通便利 ， 距离地铁4号线百花村站较近 。 （地址：太华路与凤城五路交汇处东南角）
下半年可关注的即将入市新盘（学区待划分）：
朗诗湖屿溪（洋房、小高层）、蓝光雍锦世家（大平层） 。
西咸新区目前 ， 西咸新区共有学校381所 ， 公办222所、民办159所 。 其中幼儿园195所、小学137所、初中34所、高中12所、职业高中3所 。 合计新增学位19440个 。

推荐楼盘：长盛青春汇
长盛青春汇：二居、三居户型 ， 带装修 ， 今年4月已经开盘 ， 紧邻地铁1号线森林公园站C口 ， 相对周边楼盘 ， 交通优势明显 。 （地址：西咸新区世纪大道与扶苏路交汇转盘东南角）
中南漫悦湾、中天宸悦两个全新盘即将入市 ， 购房者可以留意 。
下半年可关注的即将入市新盘（学区待划分）：
万科金域缇香（洋房、小高层） 。
航天基地航天基地将新建航天城第四小学、航天城第五小学、航天城第三幼儿园和西安交大附中航天学校小学部 ， 合计新增学位4590个（幼儿园学位270 个） ， 今年9月投入使用 。

推荐楼盘：碧桂园云顶
碧桂园云顶：产品以三居四居大户型为主 ， 定位高端 ， 带装修 ， 价位较高 ， 适合改善型家庭选择 。 （地址：芙蓉西路东侧地铁4号线金滹沱站南）
下半年可关注的即将入市新盘（学区待划分）、在售盘：
山水美树（洋房）、大华翰林华府（二三期B区208套房源106.79-159.4㎡正在排号 ， 即将摇号） 。
学区房贴士学区房虽好 ， 但小编还得提醒几句：
第一 ， 所谓的学校靠谱 ， 主要是解决入读的问题 ， 至于教育质量如何 ， 需要看学校过往的成绩以及师资情况（大部分的新建学校 ， 是暂时无法评估教育质量的）；
第二 ， 学区每年会有些小变动 ， 不能完全百分之百放心 。 相对来说 ， 开发商自建学校会更靠谱 ， 但要注意是否后期有学位紧张的问题（白纸黑字、红印章的协议更靠谱 ， 以官方口径为准） 。
最后 ， 教育 ， 不是找所好学校就够了 ， 别盲目追求学区房 ， 一定要多方面对比 ， 看准再“上车” 。
来源：西部房产家居


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