地块|北京金隅69亿竞得上海杨浦区宅地 溢价率超38%
新京报快讯（采访人员 张建）7月31日 ， 上海杨浦区出让一宗宅地 ， 被北京金隅地产开发集团有限公司（简称“北京金隅”）以69.2亿元竞得 ， 溢价率38.32% 。
根据土地出让公告 ， 该地块编号为202013001 ， 名称为杨浦区江浦社区R-09地块（大桥街道115街坊） ， 土地用途为普通商品房 。 该地块东至眉州路、南至R-05地块、西至杨树浦港、北至周家嘴路 ， 出让面积3.4万平方米 ， 容积率2.37 ， 起始价为50.03亿元 ， 楼面起价约6.2万元/平方米 ， 无需自持15%住宅建面用于租赁住房 。
该地块吸引金隅、仁恒华发、招商+金融街(000402,股吧)、九龙仓和龙光5家房企参与竞拍 。 经数轮竞价 ， 金隅以总价69.2亿元夺地 ， 溢价率约38.32% ， 楼面价8.6万元/平方米 。
此前 ， 7月9日 ， 距离该地块约5公里的杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊） ， 被龙光集团旗下上海骏誉房地产有限公司以23.81亿元竞得 ， 溢价率18.98% ， 楼面价65440元/平方米 。
7月30日 ， 上海浦东新区新挂牌2宗“城中村”改造项目地块 ， 总出让面积10.27万平方米 ， 总建筑面积18.61万平方米 ， 起始总价39.91亿元 ， 将于8月19日出让 。
新京报采访人员 张建
编辑 武新 校对 柳宝庆
（责任编辑：徐帅 ）
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