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守望城市|今年买房，太多不确定性，怕亏

守望城市|今年买房，太多不确定性，怕亏
守望城市|今年买房，太多不确定性，怕亏
守望城市|今年买房，太多不确定性，怕亏


投资房产是不少家庭用来规避货币贬值的最常见的方式 ， 我们大多数人是热衷于购买房产的 。 一方面是为了自己的生活有个保障 ， 不至于在城市无家可归；另一方面是为了自己的资产增值保值 ， RMB缩水太厉害了 。
购房者是怀念过去“有买有赚”的楼市行情的 。 现在相比过去 ， 房地产发生了很多变化 ， 高位运行的房价下 ， 买房投资已经是一件火中取栗的事情 。

首先 ， 大环境变了 。 全国房地产市场水涨船高 ， 近几年 ， 三四线城市棚改过后 ， 全国已经没有低洼板块 ， 六线县城都快过万 。 在这样高位运行的市场环境下 ， 购房者是不可能会买到低价位的房子 。
其次 ， 政策变了 。 全国楼市高位运行 ， 严重制约了消费能力 。 如今经济内循环的大背景下 ， 限制房地产过度绑架经济是政策的主要方向 。 各地开始了新一轮的楼市调控政策 ， 今年进入楼市的投资者 ， 基本上被冰封住了 。

还有 ， 开发商越来越虚假 。 七月份是万科的一个月 ， 是万科不断爆出“质量门”的一个月 。 作为房地产头部企业 ， 曾经行业标杆 ， 如今各地一堆问题楼盘 。 这不得不说是一个风向标 ， 房企的质量越来越差 。

最后 ， 市场变了 。 房地产快速发展的这些年 ， 还没有买房子的是真的买不起；但凡有一定购买力的家庭都买房了 。 大家都买房了 ， 二手房市场就难卖房了 。 这一点体现在各个城市高涨的二手房挂牌量上 。


既然房子难以脱手 ， 那么投资房产、增值保值都是空谈 。 房子只有套现成功的那一刻 ， 才能算是盈利了多少 。
【守望城市|今年买房，太多不确定性，怕亏】楼市跟股市一样 ， 大家都是在购买的时候 ， 那票值是不断上涨的；当大家都准备抛售的时候 ， 价格只能不断下降 。 所以没有出售成功的房价不能算是价值 ， 仅仅是数字 。


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