深圳市城市更新网|挂横幅求棚改的南山老破小小区，开发商根本不想拆！
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今年深圳棚改大火 。
几个月的时间 ， 先后有香蜜二村、华富村、南华村纳入棚改范围 。
最近的消息是 ， 罗湖船步街片区纳入棚改范围 。 这一次 ， 涉及权利主体1700多户 ， 居住人口7000多人 。 此外 ， 还涉及海关、航运等32家机关企事业单位产权 ， 12家物业管理服务单位 。
所有的权利主体 ， 住宅按建筑面积1:1.2或套内面积1:1置换 ， 选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿 ， 住宅为4.5万/㎡ 。 此外 ， 每套可增购最多10㎡ ， 按照同地块安居房标准 。 同时 ， 按时签约最高可奖励8万/套 。
【深圳市城市更新网|挂横幅求棚改的南山老破小小区，开发商根本不想拆！】也就是说 ， 如果是一套建筑面积100㎡左右的住宅 ， 选择货币置换最多将获得548万元的补偿款！如果选择产权置换 ， 还有拆迁安置费等补偿 。
棚改带来的巨额利益 ， 确实让深圳业主如痴如醉 ， 特别是那些上世纪90年代建成的住宅 ， 业主们更是频繁要求纳入棚改 ， 希冀一夜获利 。
南山的桃苑公寓就是其中一例 。
0 1 27年老房未纳入棚改范围 ， 业主急眼！
公开资料显示 ， 桃苑公寓是1993年 ， 深圳市南油地产开发的70年产权商品房小区 ， 地处南头片区 ， 位于南山中心城区 ， 周边配套齐全居住氛围浓厚 。
在南头片区 ， 分布有大量的90年代老小区、城中村 ， 从2018年起 ， 周边就有不少符合标准的老旧小区 ， 就已经纳入了棚改范围 。
目前 ， 桃苑公寓旁的荔苑小区、荔馨村、荔芳村都纳入的棚改范围 ， 而桃苑公寓却不在棚改范围内 。
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