眼里只有房|8月起，购房者做好这5个“细节”，轻松享受低房贷利率！
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随着高房价的不断上涨 ， 购房者的买房压力也是越来越大了 。 本以为房贷利率会降低一点 ， 从而减轻自己的购房压力 ， 谁曾想 ， 现在房贷利率也是居高不下 ， 这对于购房者来说 ， 无疑是雪上加霜！那么问题来了 ， 怎么才能享受到低房贷利率呢？对此 ， 小编要说的是 ， 8月起 ， 购房者做好以下这5个“细节” ， 轻松享受低房贷利率！
首套利率低
第1.争取首套房资格
与二套房相比 ， 首套房的房贷利率可是要低很多的 。 目前 ， 我国的基准利率为4.9% ， 在部分城市中 ， 首套房的房贷利率可能为基准利率上浮5%-10%；而二套房的房贷利率可能为基准利率上浮20% 。 由此可见 ， 如果你可以争取到首套房资格 ， 那么你的房贷利率自然会比较低 。 在“认贷不认房”的城市中 ， 如果你全款买了一套房子 ， 在换房子时 ， 不妨先卖掉之前的房子 ， 这样还可以享受首套房资格 。
第2.多找几家银行
同一个借款人 ， 不同的银行往往会给出不一样的房贷利率 。 在申请房贷时 ， 购房者不妨多找几家贷款银行 ， 并从中选取房贷利率相对较低的一家作为贷款银行 ， 这样也就等于变相降低房贷利率了 。 不过 ， 如果你的申贷条件较差 ， 那么你首先要做的事情就是保证房贷成功率 ， 而非追求低房贷利率 ， 否则等到你的房贷被拒了 ， 那可就得不偿失了 。
VIP优先
第3.成为银行VIP客户
为了提高服务质量与服务效率 ， 现在各行各业都纷纷推出了VIP服务 。 一旦你成为了VIP客户 ， 那么不仅可以享受优先服务 ， 还可拿到远高于普通客户的优惠 ， 银行业也是如此！如果你可以成为银行VIP客户 ， 那么不仅可以提高房贷审批效率 ， 同时还能够享受低房贷利率 。 不过 ， 要想成为银行VIP客户 ， 往往都需要在银行有一定的存款 ， 这也就对购房者的资金要求比较高了。
第4.保持个人征信良好
个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件 ， 如果你的个人征信较差 ， 那就可能被银行直接拒贷 。 如果你的个人征信良好 ， 那么不仅房贷成功率更高 ， 还可拿到更低的房贷利率 。 因此 ， 大家平时一定要注意保持个人征信良好 ， 尤其是一些生活小事 ， 就比如按时缴纳水电气费 ， 不拖欠手机话费 ， 不无理拒交物业费 。
合作银行
第5.找开发商合作银行
每位开发商都会有与之合作的银行 。 一般来说 ， 与开发商合作的银行很容易给你提供房贷 ， 同时还可能给予你一定的房贷利率优惠 。 因此 ， 大家在选择贷款银行时 ， 不妨先看看与开发商合作的银行怎么样 ， 也许会有意想不到的收获 。
【眼里只有房|8月起，购房者做好这5个“细节”，轻松享受低房贷利率！】对于购房者来说 ， 买房的主要压力就在于房贷利息 ， 而房贷利率直接影响着房贷利息的高低 。 如果你可以享受到低房贷利率 ， 那么你的购房压力自然也会减少一些 。 所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 8月起 ， 购房者做好以上这5个“细节” ， 轻松享受低房贷利率！
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