金屋房产|租房人多于买房人，这里的房子还能投资吗？千万别错过！楼市真的太复杂了

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楼市真的太复杂了，不少读者都这么给我们留言，是真的看不懂啊！其实不是楼市复杂，只是咱们没找对点。

最近有朋友想要在某城市买房，对他来说，自住和投资两种性质兼有，但是他经过简单调查发现，这个城市租房的人要比买房的人多？这是什么情况。没人买房吗？那这房子未来还能升值吗？

其实这个问题说起来也并不复杂，今天咱们就来分析下，当一个城市租房的人多过买房，这个城市的房产还能不能进行投资。
首先，我们来分析下到底是什么情况下，租房的人才会超过买房的人。

第一个原因：应届毕业生多。

这些刚刚毕业的大学生，受资金限制，肯定是没有办法买得起房的，这个大家都明白。而且一般来说，应该有足量大学生就近进入当地就业市场，说明该城市文化气息浓厚，大学多。

第二个原因：外来人口多。

外来人口数量多能够迅速的挤占当地的租房市场，一方面是因为，初来乍到的他们，无法确认自己是否要在这里落脚扎根，直接买房不太现实，租房相对来说可以满足打工族的流动性。另一方面，他们也没有足够的资本直接买房。
第三个原因：房价过高。

千言万语汇成一句话：想买房也买不起啊。只能租了。
综合来看无论是以上那个原因，都表明这个城市正处在高速发展之中，人口越来越多，自然而然的，楼市就会越来越红火。

其次，我们来分析一下，当一个城市租房的人过多，这里的房子还值得投资吗？

答案是肯定的。

租房的人越来越多意味着什么？意味着人口红利越来越
“香” ，当地外来人口越来越多，市场需求自然就更大了。按照这个确实发展下去，当地的房价必然还会呈现出来上涨的趋势，并且受到“买涨不买跌”心理的影响。越涨买的人越多。
从这个角度来看，目前应该是投资买房的最好时机。

无论是外来就业的、还是应届毕业就近就业的，如果是未来有在该城市定居的打算，那么必然，现在买不起房，未来总是要买房的。因为定居总是需要搬迁户口的，再加上未来要结婚，孩子要上学，甚至于户口还影响到你的职业生涯，不管是从那个角度，房子都可以说是必需品了
所以说在这种城市买房的安全系数更高，未来的升值空间也更广阔，现在如果不出手购买，再等等房价又要继续上涨，到时候想买都买不起了，估计只能拍着大腿喊后悔。
最后，还是要特别提醒大家。

【金屋房产|租房人多于买房人，这里的房子还能投资吗？千万别错过！】虽然咱们说着按点识房市，使房市
“简单化” ，但是涉及到自身财产问题，还是要小心为上才好。在投资之前一定要多多了解当地的相关楼市政策，还有近些年房价的基本走势，并且提前做好相关计划，尽量做到万无一失。

金屋房产|租房人多于买房人，这里的房子还能投资吗？千万别错过！

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