房地产导刊|番禺楼市三分天下它占半壁江山，房导专家团“硬核”解读
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导读
房导集团倾力打造房导·大湾区智库品鉴团 ， 从专家角度 ， 市民立场 ， 全面解剖楼盘的价值所在 ， 是广大购房者深入了解大湾区地产项目的重要平台窗口 。 客观而不失水准 ， 专业而不失活泼 。 今天 ， 我们来看广州番禺智联·汽车小镇项目 。
根据广州中原研究发展部数据 ， 7月广州新房网签8490宗 ， 同比去年同期增长20%；在供货量方面 ， 番禺以31%的占比成为全市主力供货区域 ， 其中 ， 智联·汽车小镇的贡献量超过一半！
背靠广州王牌产业 ， 占据大湾区科创腹地黄金区位 ， 智联·汽车小镇作为产城融合的先行者和标杆典范 ， 一出手 ， 就是个“大手笔”的大盘！
8月1日 ， 房导·大湾区智库来自城市规划、产业发展、建筑设计、市场研究领域的一众专家 ， 以及来自中海地产、金侨地产、香江控股、深圳毅德控股、世联行、厚华设计等的资深地产人 ， 携同房导俱乐部粉丝一行五十余人 ， 一同走进智联·汽车小镇 ， 亲身体验这个82万㎡产城融合大城依山傍海的优美宜居氛围 。
围绕智联·汽车小镇的区位选址、规划设计、产业发展、宜居配套、户型创新 ， 以及广州产城融合的发展趋势等话题 ， 专家和团友们进行了深入交流和探讨！
一呼百应！房导·大湾区智库品鉴团走进智联·汽车小镇深度交流！
【房地产导刊|番禺楼市三分天下它占半壁江山，房导专家团“硬核”解读】专家说
智联·汽车小镇六大必看价值点
房导·大湾区智库品鉴团既是充电行学习的机会 ， 也是故交新知遇见的相逢 ， 更是邂逅好项目的时刻！
专家视角1：
番禺湾区创新引擎
选址在承载湾区优势科创资源的广深港澳科创走廊核心腹地番禺东部板块 ， 智联·汽车小镇占尽天时地利！
作为番禺发展四大核心引擎之一的广汽智能汽车产业园联同广州大学城—广州国际科技创新城、思科智慧城、广州国际商品展贸城 ， 在番禺东部形成科创黄金四角 ， 番禺东部坐实“大湾区创智高地”发展线路 ， 汇集最尖端的科技、最顶尖的人才 ， 助力湾区参与世界竞争 。
专家视角2：
广汽千亿产业加持
作为粤港澳大湾区重要战略支点的番禺 ， 依托广汽的天赋“基因” ， 番禺东将打造湾区发展新一极——世界智联新能源汽车硅谷 ， 以科技驱动新能源汽车产业发展 ， 构筑城市创新版图 ， 激发城市发展新动力 。
专家视角3：
“3321”立体交通网
番禺东部交通配套超强 ， 拥有3高铁+3地铁+有轨电车+2座跨海大桥+贯穿湾区东西的南大干线！建成后 ， 将打通番禺东部交通的内外循环！
品鉴团团友们仔细凝听项目讲解
三条高铁是指穗莞深琶洲支线、佛莞城轨 ， 以及广中珠澳城轨；
三条地铁是指8号线支线、8号线南延段与17号线；
一条有轨电车 ， 是指南大干线中间预留的有轨电车；
两座跨海大桥是指已通车的南沙大桥 ， 与规划中的莲花山过江隧道…
南大干线规划环绕整个番禺区 ， 将进一步打通番禺交通的“任督二脉”！
番禺东部还将新增了一个湾区级枢纽——莲花站！（在建） ， 它是穗莞深琶洲支线、佛莞城轨、广中珠澳城轨 。 穗莞深琶洲支线与佛莞城轨的交汇站点 ， 成为东莞、佛山直转琶洲会展中心的核心枢纽 ， 同时能无缝对接广州与深圳的两大机场 。
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