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杂物|楼道堆放杂物 屡治屡现根治不了( 二 )


在丰台区芳星园二区 ， 这个问题有了解决方案 。
芳星园二区书记王菲介绍 ， 2019年 ， 街道社区联系物业展开针对“楼道内堆积杂物”的综合整治工作 。 芳星园二区的物业经理刁鹏称 ， 整治前楼道内堆积杂物的情况比较普遍 ， 住户将家中用不到的柜子、花盆、废旧报纸书籍等物品堆在楼道内 。 经过多次走访 ， 将杂物堆积情况登记清楚 ， 并挨家挨户进行劝说后 ， 大部分住户能够自觉清理杂物 。 同时有住户提出物品无处堆放 ， 希望社区和物业帮助解决 。
“一些居民家中的确存在困难 ， 我们想到可以让居民租用小区中的仓库 ， 堆放杂物 。 ”刁鹏介绍 ， 小区中有两种仓库可供选择 ， 一种是十平方米左右的普通库房 ， 另外一种则是智能储物柜 ， 每个月的租金在四百元左右 。
据介绍 ， 物业和社区的工作人员在日常巡视中会留意检查 ， 发现新的堆积问题后立刻联系居民 ， 确定解决方案 。
■ 应对
占用疏散通道或将被罚款
《北京市物业管理条例》中对业主在公共区域堆放杂物进行了规定 ， 业主、物业使用人、物业服务人等不得擅自通过设置地锁、石墩、栅栏等障碍物和乱堆乱放杂物等方式 ， 占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道等共用部位 ， 或者损坏消防设施等共用设施设备 。 此外 ， 如违反规定 ， 占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道 ， 或者损坏消防设施的 ， 由消防救援机构责令改正 ， 对单位处五千元以上五万元以下的罚款 ， 对个人处五百元的罚款；占用、堵塞、封闭其他共用部位 ， 或者损坏其他共用设施设备的 ， 由城市管理综合行政执法部门责令改正 ， 给予警告 ， 对单位处二千元以上二万元以下的罚款 ， 对个人处二百元以上五百元以下的罚款 。
6月1日起施行的《北京市文明行为促进条例》第三章第三十条明确 ， 要重点治理“在楼道等公共区域堆放杂物”等不文明行为 。
近日 ， 北京市城管执法局制定工作方案 ， 指导属地政府对居住区楼道堵塞、占用问题开展专项整治 。 据了解 ， 此次全市对居住区楼道堵塞、占用问题专项整治行动中 ， 将首先由属地政府进行全面摸排 ， 建立重点点位台账 ， 引导和鼓励居民自行清理堆放在楼道内的杂物 。 对告知后仍未整改的问题 ， 属地政府将牵头城管执法、住建、消防等相关责任部门 ， 依照法定职责开展综合整治行动 。 整治完成后 ， 将建立完善定期巡查、清理等长效机制 ， 防止违法行为反弹 。
■ 专家
社区没有执法权才出现屡治屡现
物业管理专家舒可心认为 ， 楼道杂物堆放不仅是不文明的问题 ， 更是一种违法行为 。 楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口 ， 必须时刻保持安全和畅通 。
根据《中华人民共和国消防法》第六十条第三款规定 ， “占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的 ， 处五千元以上五万元以下罚款 。 ”
“楼道里堆放杂物是违法行为 。 ”舒可心称 ， 这种行为应由有关部门来执法 。 由于社区并没有执法权 ， 只能以劝导的方式来劝服居民 ， 才会出现“屡次清理屡次出现”的现象 。
新京报采访人员 张静雅 见习采访人员 孙朝
（责任编辑：李显杰 ）


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