住房|最新！江门“豪宅线”调整！
近日 ， 江门市住房和城乡建设局公布了《关于市区2020年下半年享受优惠政策的普通住房标准》的公告 。 
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根据公告
自8月1日起江门市区将调整“豪宅线”比2020上半年上升了134元/㎡调整为14943元/㎡升幅约0.9%
2020年8月1日至
2021年1月31日
享受优惠政策的普通住房标准
要满足以下条件
▼
●住宅小区建筑容积率在1.0以上；
●单套住房建筑面积144平方米以下；
●实际成交价格低于2020年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下 ， 即建筑面积每平方米不超过14943元 。
江门市区的“豪宅线”
每半年调整一次
上半年的时间段为2月至7月
【住房|最新！江门“豪宅线”调整！】下半年的时间段为
当年8月至第二年1月
单价主要与上一个半年的
成交结构、一二手房均价有关
“豪宅线”主要影响首付
对于首次买楼的
无论“豪宅线”升降
首付比例都是3成
所以不会产生影响
而对于二次购房者
如果购买非普通住房
即超过“豪宅线”的住房
首付最低六成
如果购买普通住宅
即没有超过“豪宅线”的住房
首付最低需要三成或四成
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来源：江门市住房和城乡建设局
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