郑州买房指南|?郑州航空港区发展怎么样，港区适合投资吗，瀚海航城9期怎么样？( 二 ) 有不少粉丝留言问

瀚海航城位于航空港区会展路和瑞空路交叉口，瀚海航城目前在售的9期地块，产品以90-150m2为主，价格在7500-8000元/m2左右。
瀚海航城由深耕地产14年的瀚海大观地产独立开发，瀚海大观地产目前在郑州及周边区域开发有多个项目，包括瀚海晴宇，瀚海思念城，瀚海尔湾，瀚海观象，瀚海海尚等。瀚海航城是瀚海开发的当前距离郑州较远的项目，位于会展路和瑞空路交叉口，属于港区南部区域，项目总占地面积1700亩，总建筑300万方，分12期开发，产品涵盖生态住宅、综合商业、高端疗养院、多所国际学校，及运动主题公园。

瀚海航城位置相对现有落地的公共配套资源还算可以，临近高铁南站，园博园也在项目周边，生态环境优越，未来规划的有地铁13号线、16号线（规划，具体施工时间待定），未来交通还比较便利。瀚海航城项目自身体量也比较大，在公共配套落后的南港，仅仅依靠zf公共配套的落地，估计时间要好久远。这么大体量的项目，也只能自己造城，增加公共设施配套，来提升项目的升值潜力。现整个项目规划的有自建商业中心、引进养老医疗机构，并依托周边规划的教育用地，未来基本上是能满足日常的生活需求，现在基本上还是比较荒芜的。

瀚海航城项目简介：1、开发商：瀚海大观地产（思念集团）2、项目地址：国家级战略新区航空港区荆州路与思存路交叉口3、建筑类别：住宅：高层4、交房标准：毛坯5、绿化率：35%6、容积率：3.57、总高:33层8、占地面积：约1000亩9、户型：90㎡， 120㎡， 140㎡， 165㎡10、产权年限：70年11、第四代产品户户赠送超大露台

瀚海航城项目优势：1、距离园博园1.7公里（直线距离）；环境优美2、距离高铁南站3.5公里（直线距离）郑万，郑合已经开通，站房22年底建成。 3、距离中西部最大国际会展中心4公里，为业主提供高端生活圈；4、距离新郑机场10公里（15分钟左右），让城市距离，尽在咫尺；5、1316号线地铁口无缝换乘；地铁物业保值增值；6、1000亩生态大盘；8、第四代住宅垂直森林建筑，户户赠送超大露台7、一站式教育，周边教育资源丰富，政府投资100亿建高铁南站大学城；9、不限购，限贷，首套30%首付，二套30%首付；10、到市中心30-40分钟路程，随着航空港区就业机会增多，就业岗位也增多，很多企业会在港区设立分公司，也可以考虑未来到港区就业发展。
瀚海航城上省实验学校

瀚海航城户型：

最后总结一下瀚海航城：因为距离郑州市区较远，又是航空港区的南港，而且就现在土地产权来说是港区扩展之后，划分的开封尉氏县的土地，现在土地性质应该还算是尉氏县的，这个瀚海航城建议两类人群上车，一类是：如果你是附近居民，仅居住的话，还是可以留意一下这个楼盘的，毕竟买在这里，你们村里拆迁了，你至少还有一个离你家近的住的地方。第二类人群：港区目前来讲整体不适合居住，除非工作在港区，如果后期工作在港区的话，这个楼盘也是值得关注的。
【郑州买房指南|?郑州航空港区发展怎么样，港区适合投资吗，瀚海航城9期怎么样？】就投资而言，牵扯到的因素比较多，比如可接受的投资周期，以及预算，后期变现等问题，每个人的情况也不一样，尤其是郑州以外的地级市的人群，比如周口，南阳，驻马店，商丘等地的小伙伴，如果考虑投资或者是想要在郑州买房的粉丝朋友，建议您可以多和我聊聊，把您的具体情况给我详细说一说，然后带您去实地考察考察，现场分析分析，再决定是否投资。