保温杯里的小枸杞|成交量下跌，房价摇摇欲坠，谁会是最后的接盘侠？
近些年房地产发展火热 ， 金融投资属性很明显 ， 很多人也看到了其中的“商机” ， 将买房看成发财的工具 ， 很多人纷纷加入了抢房大军 。 哪怕他们心里知道房价已经很高了 ， 一边在抱怨房价 ， 一边在疯狂买房！
现在楼市彻底变天了 ， 以前那种发财的局面渐渐变了 。 据相关数据显示 ， 全国50个重点城市的新建商品房住宅的成交量同比下跌了30% 。 其中 ， 部分城市的跌幅已经接近地平线了 ， 购房者持观望的态度的人越来越多 。
与成交量下跌相印成趣的是房价也在摇摇欲坠 。 据相关数据显示 ， 全国15个重点一二线城市房价全部滞涨回落 ， 部分热点三四线城市房价涨幅全部回落 ， 可以说 ， 房价上涨势头已经全面控制 ， 进入回落周期 。
对此有业内人士作过分析 ， 他们认为 ， 随着房地产市场调控逐渐清晰 ， 传统的炒房致富市场将被彻底终结 ， 有价无市将是未来一段时间的主要特征 。
即使高房价降不下来 ， 但妄想房价再次大幅上涨已经基本不太可能了！
那么在这种情况下未来谁会是最后的接盘侠呢？
其实我们都知道 ， 买房或多或少都带有投资性质 ， 也就是说你买房实际上就是一次居民存款搬运的过程 ， 将存在银行里的钱搬到了楼市 ， 将其变成了房子 。 据有关调查数据显示 ， 现在居民不仅把存款搬的差不多了 ， 而且还透支了大量信用额度 。 而在今年这轮楼市调控下 ， 购房者中大部分依然是投资者和炒房客！
【保温杯里的小枸杞|成交量下跌，房价摇摇欲坠，谁会是最后的接盘侠？】但是在未来如果炒房客或投资者不傻的话 ， 这种情况应该不会出现 。 随着楼市被越锁越紧 ， 炒房投资客们如果不及时退出的话 ， 再想全身而退就会越来越难了 。 当然如果你有钱 ， 将其看成是一种长线投资 ， 也可以 。 但这种想法虽好 ， 如果碰到房产税出台 ， 你怎么办？
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