探楼邦|?未来几年这3种户型会升值，现在能入手就别犹豫了！
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深圳最近房地产的严控措施再次表明“房住不炒”的决心 ， 估计未来很长时间都别想着房价上涨的情况 ， 目标其实很明确 ， 这么多年推动房价上涨的核心因素有两点 ， 一个是土地价格 ， 一个则是开发商的太多的问题 。
你想 ， 开发商要赚钱 ， 那么如何赚钱呢 ， 只有房子卖出去了才能赚钱 ， 怎么才能使得房子快速的卖出去 ， 唯一的手段是制造房价上涨的预期 ， 我觉得促使房价上涨的这个环节是不能忽视的 。
现在持续“房住不炒“的措施出来 ， 必然会极大的重挫房价上涨的预期 ， 这样开发商的就没有赚钱的杀手锏 ， 如此长时间下去必然会倒逼行业的优胜劣汰 。
最终的结果是大量的房地产商从市场上消失 ， 等有很少量房产商存在的时候 ， 就没有办法形成房价预期上涨舆论信号 ， 这样房子必然就会慢慢的冷下来 ， 价格也就很难出现上涨预期了 。
房价必须要涨 ， 但不是现在 ， 不过现在倒是买房的最好机会 ， 等下一波上涨的时候 ， 你会怀疑人生的 。
但是如果碰到这3种户型会升值 ， 现在能入手就别犹豫了！
一 ， 朝向好的户型 。
太阳东升西落 ， 购买朝东的房子 ， 早晨就会被太阳照射 ， 不适合睡懒觉 ， 其实东晒不是最难受的 ， 如果你购买了朝西的房子 ， 到了下午就会有西晒 ， 尤其是夏天太受罪了 ， 冬天也不会太暖和 ， 所以最好不要选朝西的房子 。
南北朝向就是最好的选择了 ， 采光通风都会很好 。
二 ， 功能分区明显的户型 。
不管是动静分区还是干湿分区 ， 房子的功能分区一样要鲜明 ， 一般一个好的户型会有三个部分构成：公共活动区 ， 像餐厅、客厅等；还有私密休息区 ， 供人们休息和处理私人事务；再就是生活辅助区 ， 像厨房和卫生间 。
三 ， 房屋面积配比合理 。
户型合理与否 ， 主要是看房屋各部分之间的比例关系 ， 所谓“麻雀虽小五脏俱全” ， 只要房屋面积配比合理 ， 小户型也是很适合人们居住的 。
昨天 ， 微信圈一直在刷屏一样东西“各大开发商已经收到风声 ， 广州极有可能出台楼市限购新政 ， 请大家珍惜现有的购房名额 ， 想买房的赶紧去买” 。
看到消息 ， 没怎么理 ， 心里嘀咕着 ， 这就不能找点新花样玩玩吗 ， 感觉每次都是老套路 ， 这是一条路要走到黑的节奏吗？
回到公司 ， 气氛有点不对路 ， 几个行家坐在一堆讨论新政会出什么样的内容 ， 都是人才 ， 并且告知大家 ， 二手房的 ， 已经签了三方合约还没网签的客户 ， 赶紧联系新旧业主抓紧时间做好网签 ， 要不然可能一觉醒来 ， 自己可能丢了购房名额了 。
【探楼邦|?未来几年这3种户型会升值，现在能入手就别犹豫了！】今天8月2号了 ， 为什么到现在我还没有见到官方任何消息 ， 是有关楼市调控方面的？难道屏蔽我了？还是我同大家没生活在同一座城市啊 。
最近 ， 深圳、东莞两地的楼市新政 ， 搞得广州从事房产销售的经纪人同一些刚需客户忧心忡忡 。
毕竟楼市调控一旦收紧 ， 就会严重影响这两类人 ， 第一类 ， 业绩短期内会受到影响 。 第二类的估计更惨 ， 好不容易存够了积蓄 ， 搞定了名额 ， 现在又得白干 ， 广州梦还没开始就结束了 。
各位看官 ， 对于广州目前的楼市情况 ， 你们觉得广州近期会不会出新政？该不该出呢？说说你们的想法 ， 反正我觉得可能性比较低 。
了解更多房产内容 ， 欢迎关注我每天更新房产干货 。
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