封面商业|央企受阻，有78家央企将要退出房地产，房价开始松动，房企着急
房子是人们生活中必不可少的东西 ， 如今买房子不容易 ， 卖房子更难 。 大家都说当房地产市场提振时 ， 房价是由房企决定的；在房地产市场低迷的时候 ， 房价又是由购房者决定的 。 真的要细细的掰扯这件事情的话 ， 房价的涨跌到底是谁说的算呢？房价在涨的最快的时候达到了巅峰 ， 又跌落下来 ， 是一种什么样的感觉呢？若房价跌了下来 ， 还会再涨吗？这些问题都是大家在日常生活中会问到的 。
【封面商业|央企受阻，有78家央企将要退出房地产，房价开始松动，房企着急】
对于很多人来说 ， 买房子就等于中彩票 ， 在今年六月份之前 ， 全国房价大涨 ， 哪怕自己买了房子不住 ， 放在手里 ， 过一阵子转手一卖就是挣十几万几十万 ， 人在家中坐 ， 钱从天上来 。 然而房价有涨就有落 ， 以深圳为例 ， 房价在短短的十几天急转直下 。
如今不仅仅是个人买房 ， 央企也开始剥离手中的房地产子公司 ， 这样的局势对于房地产企业来说是釜底抽薪的影响 。 有人评价了房地产中的套路 ， 是这么说的：房地产市场中最大的炒房客就是上市公司 ， 原因是因为将近一半的上市公司都持有投资性房产 ， 若业绩不佳 ， 将房子一卖财报就显得好看了很多 ， 而所提到的上市公司 ， 有不少都是央企 。
有媒体调查发布：在央企系列中 ， 有16家央企是以房地产为主业的 ， 还有五家央企的房地产业务被保留着 ， 如今真正的房地产业务为主的央企 ， 一共有21家 ， 这个数与全国的房地产企业相比不是很多 ， 然而 ， 这21家涉及房地产的央企都是赫赫有名的企业 。
有人会好奇到这21家企业都是谁？
盘点一下：保利地产 ， 中海地产（中国海外集团旗下） ， 金茂地产（中国中化集团旗下） ， 华润置地（中国华润集团旗下） ， 招商蛇口（招商局集团旗下） ， 电建地产（中国电力建设集团旗下） ， 中冶置业（中冶集团旗下） ， 五矿地产（五矿集团旗下） ， 中国铁建 ， 中国中铁 ， 华侨城集团 ， 中粮集团 ， 中交地产 ， 葛洲坝地产 ， 港中旅集团 ， 中航工业 ， 南光集团 ， 鲁能集团 ， 神华集团 ， 中煤集团 ， 新兴集团 。
以上这些企业都是全国有名有脸的企业 ， 当然 ， 其中还不包括那些不以房地产业务为主业 ， 却插足房地产业务的央企 。 如今 ， 顶层要求非房地产业务的企业 ， 涉足房地产的母公司把房地产子公司剥离出来 。
其实早在2010年顶层就出台过相关的“清退令” ， 并且命令78家非房地产业务为主的央企退出房地产市场 ， 但是当时房地产市场非常旺盛 ， 所有的涉及到房地产的央企 ， 对于这一块金子非常舍不得 ， 说是要退出 ， 但是速度如同蜗牛行走 。
如今 ， 2020年 ， 一晃十年过去了 ， 这些被命令退出的央企依然优柔寡断 ， 对于这样的现象 ， 顶层监管部门再次要求央企 ， 禁止持在业务 ， 这样资格都没了 ， 央企也不得不剥离自己的子公司 。
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