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诸城|全款千万买商铺，近十年未交房！潍坊这个广场却对外出租多年

_本文原题是全款千万买商铺 ， 近十年未交房！潍坊这个广场却对外出租多年
“一铺一金库 ， 三代摇钱树”
买商铺 ，
是大多数投资人的想法 。
周女士在潍坊诸城的密州购物广场买了6套商铺 ，
当时合同约定是在2010年底就能交房 ，
然而 ，
全款一千二百多万买商铺
近十年了却没拿到钥匙 。
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按照约定 ， 逾期交房买受人可以要求继续履行合同 ， 出卖人应按日向买受人支付已付房价款万分之三的违约金 。 周女士算了一下 ， 违约金也已经到了1280万 。 不仅如此 ， 周女士的遭遇也并非个例 。
而更让购房者们无法接受的是 ， 密州购物广场已经改名为蓝博湾广场正常开业了 ， 自己购买的商铺也被出租了 。
开发商难寻踪影
为了弄清楚事情的原因 ， 采访人员找到了开发商诸城市江峰房地产开发有限公司所在地 ， 但是这里并没有人 。 而通过国家企业信用信息公示系统查询 ， 采访人员得知诸城市江峰房地产开发有限公司已经被列入经营异常名录 ， 企业的法定代表人为祝先生 。
周女士表示 ， 祝先生是诸城市江峰房地产开发有限公司的负责人 ， 他还有另外一个身份 ， 是利群社区居委会的书记 。

诸城|全款千万买商铺，近十年未交房！潍坊这个广场却对外出租多年
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为了详细了解情况 ， 下午两点多采访人员前往诸城市密州街道利群居委会 ， 但是这里大门紧锁并没有人 。 随后 ， 采访人员又找到了诸城市密州街道 。
密州街道党政办的工作人员表示 ， 祝先生确实在利群居委会上班 ， 这事还得找他解决 。 随后 ， 采访人员再次返回利群居委会 。
在利群居委会办公室 ， 采访人员见到了一名坐在办公桌前操作电脑的人 ， 他表示 ， 自己是利群村物业的 。 祝先生不在 ， 居委会的工作人员也出去办公了 。 转悠了一圈 ， 采访人员和购房者们也没见到祝先生 ， 给他打电话也不接 。
近十年未交房 ， 购房者们说他们之前来找开发商也是很难见一面 。 那么 ， 就没有能解释清楚这件事的人了吗？这事到底该怎么解决呢？
购房者王先生告诉采访人员 ， 原来祝先生底下有个人 ， 他是负责蓝博湾公司这边的 ， 现在后续有什么事情都是找他来 。
按照指引 ， 采访人员和购房者们找到了现在负责蓝博湾广场运营的工作人员 。
这名工作人员表示 ， 是施工方把手续拿走了 ， 导致商铺无法交付 ， 不动产权证无法办理 。 “购房者们该去找法院找法院 ， 该走法律程序走法律程序就行了 ， 只要法院出面 ， 能把房子该收回去收回去 。 ”

诸城|全款千万买商铺，近十年未交房！潍坊这个广场却对外出租多年
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对于工作人员给出的答复 ， 购房者们接受不了 。 而且 ， 购房者们质疑 ， 手续不全不具备交付条件的商铺对外出租不符合要求 。
住建局：广场不符合对外出租的条件
采访人员从租户那了解到 ， 有的商铺从2013年就开始对外出租了 。 手续不全 ， 不具备交付条件的商铺为什么能对外出租这么多年而无人监管呢？采访人员和购房者们找到了诸城市住房和城乡建设局 。
诸城市住房和城乡建设局的工作人员表示 ， 这件事他也是第一次听说 。 不过 ， 蓝博湾广场现在确实还不符合对外出租的条件 。 而对于购房者们反映的问题 ， 诸城市政府正在开会研究关于事情的解决方案 。
对此 ， 购房者们表示 ， 希望当地政府能尽快拿出一个解决方案 ， 帮助他们解决问题 。
闪电新闻采访人员 杜宗浞 报道
本文编辑：王雪燕
审校：徐红梅
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