房讯|外围区成交占比93%，7月广州写字楼成交环比下跌
广州中原研究发展部统计显示 ， 7月广州写字楼市场成交同样呈下滑趋势 ， 环比下跌19% ， 为161套4.12万㎡ 。 
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从区域来看 ， 当月外围区写字楼成交占比维持在93% 。 南沙区大单交易献量 ， 区域成交量录得3.2倍的增长 ， 其余三个项目成交较上月有一定的降温 。 中心区仅白云、天河两区录得少量尾盘成交 。 增城区也只有微量成交 ， 交易来自新塘板块在售项目凯达尔枢纽国际广场 。 
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7月甲级写字楼成交占主导 ， 占比达69% 。 成交前二的为番禺区思科智慧城、南沙区中国铁建环球中心 ， 分别交易0.54、0.43万㎡ 。 另外 ， 南沙区产投大厦录得两个整层的甲级写字楼交易共计0.42万㎡ 。 保利鱼珠港、广州国际空港中心、广晟万博城等在售项目销售稳定 ， 7月亦录得整层写字楼交易 。
【房讯|外围区成交占比93%，7月广州写字楼成交环比下跌】非甲级写字楼成交占比26% 。 其中接近一半来自黄埔区金博商务中心 ， 项目C1、C2栋小独栋写字楼集中网签 ， 共计0.56万㎡ ， 属于项目一期的整体确权 。 番禺区活跃项目金山谷创意产业园再度售出2栋小独栋写字楼 ， 分别为0.22、0.25万㎡ 。 商业别墅成交占比4% ， 南沙区锦珠广场、黄埔区沁园各交易2栋、1栋 。
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