诸葛找房哈尔滨|香坊区征仪路附近地块出让！超10万平商业设施用地！6807万元起拍
文章图片
文章图片
作为哈市最早的开埠区 ， 香坊区有着“中国动力之乡”、“中国装备制造业摇篮”的美誉 ， 一直以来因其成熟的居住氛围和完备的生活配套 ， 成为冰城置业热门区域 ， 近日 ， 香坊区征仪路附近1宗商业设施用地进行挂牌出让 ， 预计片区内将再添新商圈 。
下面 ， 小编为您带来地块的详细信息：
此次出让的NO.2020HT037地块位于香坊区征仪路、同江路交口西北角 ， 用地性质为商业设施用地 ， 用地面积103858.4平方米 ， 规划总建筑面积≤242077平方米 ， 其中地上建筑面积≤155780平方米、地下建筑面积≤86297平方米 。 规定容积率不大于1.5 。 该地块出让起始价为6807万元 ， 起始楼面价436.96元/㎡ 。 网上限时竞价开始时间：2020年09月03日15时10分 。
卫星示意图
从卫星示意图可以看出 ， 此次出让地块地处三环外 ， 归属于香坊区且临近南岗区和平房区 ， 该地块周边多为村庄及空地 ， 开发程度较低 ， 各项配套设施有待完善 。
交通方面 ， 此次出让地块周边有征仪路、哈平路、电碳路、同江路等 。 途经该片区的公交线路有114支线、348路、220路、218路、104路、343路、338路、39路等 。 此外 ， 此次出让地块距离地铁1号线同江路站约1.2公里 ， 方便周边居民日常出行 。
商业配套方面 ， 该片区周边商业资源匮乏 ， 几乎没有大型的商业机构 ， 对周边居民来说十分不便利 ， 但此次出让地块为超10万平的商业设施用地 ， 待项目落成后 ， 将极大地方便周边居民的日常购物需求 。
教育资源方面 ， 此次出让地块周边的中小学校有哈尔滨市新村小学分校、哈尔滨市剑桥外国语小学校、哈尔滨市剑桥第三中学校、哈尔滨工业大学附属中学校、哈尔滨市第五十四中学校（电缆街校区）、哈尔滨市第四十七中学校鲁商分校等 。
医疗资源方面 ， 此次出让地块周边医疗资源同样欠缺 ， 距离较近的医疗机构仅有哈尔滨新中新医院、征仪花园社区卫生服务站以及香坊区兴隆社区卫生服务站 。
新房分布图
新房方面 ， 距离此次出让地块较近的新房项目有哈南之星参考价格6280元/㎡、凡尔赛诗城参考价格11000元/㎡、鲁商铂悦公馆参考价格11300元/㎡、鲁商松江新城参考价格14000元/㎡ 。
二手房分布图
二手房方面 ， 此次出让地块周边二手房多分布在地块以北区域 ， 地块临近新中新商圈 ， 商圈参考均价8397元/㎡ ， 环比上月下降0.42% ， 距离出让地块较近的二手房小区有：凡尔赛诗城小区共有92套挂牌房源 ， 参考均价11155元/㎡ ， 环比上月上涨0.24%；三环信息苑小区共有112套挂牌房源 ， 参考均价9876元/㎡ ， 环比上月上涨0.03%；学府青年城小区共有160套挂牌房源 ， 参考均价10083元/㎡ ， 环比上月下降0.34% 。
【诸葛找房哈尔滨|香坊区征仪路附近地块出让！超10万平商业设施用地！6807万元起拍】大型商业配套无论是对中心城区还是对外郊开发区来说 ， 都极受市民欢迎 ， 尤其是在居住密集地段新添商业 ， 既能补足周围百姓生活、娱乐、休闲所需 ， 又可以保证配套设施发挥最大效益 。 此次出让土地面积超十万平 ， 预计将建设大型的商业综合体项目 ， 这对改善地块周边商业资源不足起到了决定性作用 ， 待项目落成后也将带动周边房价小幅上涨 ， 而此次出让地块面积较大 ， 预计将由实力雄厚的开发商竞得 ， 拍卖结果如何 ， 小编将持续关注 。
推荐阅读
- 哈尔滨|提升产品质量、促进企业高质量发展丨“质量月”首期企业首席质量官“上课”了
- 出租车|专收出租车保护费，哈尔滨恶势力团伙被端
- 专收出租车保护费！哈尔滨“九哥”“国哥”恶势力团伙被端！
- 今日10时起，大庆发至哈尔滨市机场班线停运
- 应对台风天气影响 哈尔滨铁路部门调整旅客列车运行图
- 打击欺诈骗保！黑龙江哈尔滨医保累计追回医保资金1.2亿元
- ZAKER哈尔滨| 腾格尔女儿离世，悲痛欲绝退歌坛，网友：女儿起名太大，承受不了！
- 黑龙江哈尔滨南岗区:主动联络代表 征求整顿意见
- 哈尔滨|2020年前7月哈尔滨失业人员再就业3.1万人
- 哈尔滨疾控中心发布复学复课提醒：低风险地区返校的学生，返校之前不需要进行隔离