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|“后浪”买房猛：10套房子买走3套，宁愿住得远，也

|“后浪”买房猛：10套房子买走3套，宁愿住得远，也
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本文标题：|“后浪”买房猛：10套房子买走3套 ， 宁愿住得远 ， 也
2020年 ， 第一批“90后”都30岁了 ， 他们褪去青涩愈发成熟 ， 成为各行各业的新生力量 ， 时代也赋予了他们新的代号——“后浪” ， 而他们更成为消费领域的主力 ， 在号称消费领域里单价最贵的房子面前 ， 他们也越来越占据重要的一席之地 。
来自贝壳研究院近日研究报告显示：受制于高房价及限购政策的影响 ， 90后刚需群体在一线城市买房置业的难度较大 ， 在广州90后购房者的置业比例高达30.6% ， 相较北京高出13.6个百分点 。
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在住房消费领域里 ， 90后消费者的购房力量越来越显著
羡慕 ， 6成以上90后购房有父母掏腰包
2019年北上广深等一线城市90后购房比例平均为22.5% ， 其中 ， 广州90后的购房比例是最高的 ， 为30.6% ， 显示出广州的购房压力相对较小 。
对比70后、80后购房人群 ， 90后买房更依赖于父母 ， 想要实现独立购房并非易事 。
调研发现 ， 90后购房群体中61.1%依靠于父母提供资金支持（包括完全由父母购买及部分靠父母资助） ， 比80后群体高出5.4个百分点 。 事实上 ， 90后父母多为60后、70后 ， 而这两代人已经有一定的财富积累 ， 在购置房产时 ， 有能力对子女进行资助 。
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对杠杆的依赖度更高 ， 不愿死扛当“房奴”
90后购买力有限 ， 也体现在对杠杆的依赖度较高方面 。 2019年重点城市90后购房群体中全款买房的比例仅为9.5% ， 比80后购房群体低4.6个百分点 。
约95%受访者表示可接受的月贷款额占月总收入的比重在50%以下 ， 如果以50%作为判断是否成为房奴的界限（安全线） ， 绝大多数90后受访者表示不愿当房奴 。 和死扛着咬牙也要供房的70后、80后相比 ， 90后在房贷前说不的底气显然更足 。
住远点能忍 ， 邻居素质差不能忍
【|“后浪”买房猛：10套房子买走3套，宁愿住得远，也 】调查显示 ， 在一线城市 ， 小两居的房子是90后们买的最多的房子 ， 看来过渡居住的特征明显 。 李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素 ， 第一是地段 ， 第二是地段 ， 第三还是地段！”这句话一直被购房者奉为金科玉律 。 但是在年轻的购房者心中 ， 除了少数能够豪掷千金购置中心城区大的“后浪”们 ， 大多数年轻人对地段的选择是广义的：有地铁、有商业、有健身运动的场所 ， 这就是好地段 。
于是 ， 大多数年轻人 ， 将购房的目光投向了近郊 ， 甚至远郊 。 在预算范围内 ， 住远点对他们来说是一个可以接受的选择 。
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90后对房子素质、对社区氛围的要求更高
但是这并不意味着他们可以对房子将就 ， 相反 ， 他们对房子的要求更多了 。
尤其在70后、80后不怎么太过重视的社区环境、社区氛围上 ， 90后分外看重 。 “居民素质参差不齐”、“遛狗主人不清理宠物粪便”是90后群体普遍反映的居住痛点 。 “千金买房、万金买邻” ， 看来90后们对居住的追求可一点都不含糊 。 （羊城晚报全媒体采访人员 詹青）


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