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许家印|香港顶级富豪鲜为人知的绝密，许家印要逆天( 七 )


张松桥用其中800亩建立了重庆第一个高档住宅区——加州花园 。 而那一年 ， 身为车间主任的许家印因变卖公司废料为职工发福利被调查 ， 黯然离开舞钢 ， 孤身去了广东中达 。
这时 ， 重庆成为全国住房制度改革第一批试点城市已经6年 ， 可人们对所谓“高档住宅”没有任何概念 ， 采光好 ， 能有独立卫生间的房子就算是很好的住宅了 。
1996年 ， 许家印因为月薪3000元与中达集团老板协商涨薪未果时 ， 张松桥已经通过更名为中渝置业在重庆又相继参与了汇景台、加州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个大型房产项目 ， 总投资数十亿元 。
1997年 ， 均价1700元/㎡的加州花园竣工 ， 成为重庆乃至西南地区第一个有小区配套建设和物业管理的住宅小区 ， 重庆人民第一次体会到什么叫“高端住宅小区” 。
同年 ， 伴随香港回归的喜讯 ， 中央政府正式设立重庆为直辖市 ， 张松桥的资产开始翻倍提升 ， 中渝置业也成为西南地区举足轻重的房地产公司 。 此时的许家印刚刚在广州创立恒大 ， 一门心思打造自己的金碧花园楼盘 。
那时 ， 两个人既不认识 ， 更无交集 。
直到十年后 ， 恒大才成立了恒大地产集团重庆有限公司 ， 在西南开始布局 。 这期间 ， 恒大西南公司和中渝置地虽是竞争对手 ， 但还算相安无事 。 原因是张松桥那时已在西南站稳脚跟 ， 正谋划内地市场 ， 他身后的资源和实力是当时刚起步的恒大望尘莫及的 。
与此同时 ， 张松桥旗下的渝太地产则以香港市场为重心 ， 开发了九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等商业项目 。 同时拥有香港西区海底隧道37%经营权 ， 香港隧道及高速公路有限公司37%股份 ， 香港驾驶学院70%股份 ， 香港快译通35%股份 。
2008年 ， 俩人共同坐在郑家的牌桌上时 ， 当年的重庆崽儿张松桥成了不折不扣的香港大亨 ， 许家印还在为恒大香港上市忙碌不停 。
牌局时局
2016年 ， 总舵主郑裕彤过世 ， 可随着许家印的恒大加入 ， “大D会”的牌桌却越来越热闹 。
同年 ， 恒大收购了英皇集团旗下的“新传媒集团” 。 而之前 ， 几位牌友联手 ， 先是花了200亿元不停增持万科的股份 ， 使恒大成为了万科的第三大股东 。
相比几年前的恒大和万科 ， 真是风水轮流转 。
接着 ， 恒大花了125亿买下了刘銮雄华人置业旗下的香港美国万通大厦 ， 变成了恒大大厦 。 紧接着 ， 恒大又花了200多亿接手了郑裕彤旗下新世界的内地的6个项目 ， 并把恒大持有的盛京银行的股份转让给了华人置业 ， 还顺便出资收购了张松桥在内地的全部中渝置地产业 。
真金白银的互利互惠让恒大迅速成长起来 ， 仅20年历史的恒大资产规模破万亿元 ， 算得上商业圈中的一个奇迹 。
许家印|香港顶级富豪鲜为人知的绝密，许家印要逆天
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距离许家印坐上“大D会”的牌桌不到十年 ， 恒大花了差不多550亿就接手了“大D会”在内地的全部资产 ， 几位牌友相继在一串眼花缭乱的操作中赚得盆满钵满 。
如今 ， 刘銮雄身体不好 ， 杨受成专注自己娱乐事业 ， 张松桥一如既往的低调 。 曾经进入郑家还有些忐忑不安 ， 可资产和资源已今非昔比的许家印则被认为是“大D会”新的核心人物 。
让我们把时间再次调回2008年的3月 ， 香港浅水湾道12号郑裕彤的私宅 。 许家印第一次在杨受成的介绍下 ， 紧张地坐到了牌桌上 ， 他的对面是郑裕彤父子 。
“玩牌 ， 玩牌 ， 牌运一变 ， 牌局就变了 。 ”郑裕彤握着牌操着广东话慢条斯理地说 。
许家印心领神会 ， 放松下来 。
和那些动辄要求必须是老乡 ， 资产相近的国内富豪圈不同 ， 郑裕彤组的这个“大D会”并不是一个规范的富豪组织 ， 也没什么严格的“会规” 。 可“大D会”这些牌友背后所蕴含的强大实力使得任何竞争对手都不敢小觑 。


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