广州|7月广州住宅成交量实现年内首次同比上涨
中新社广州8月4日电 (采访人员 许青青)在经历了长达半年的同比下降后 ， 广州住宅成交量终于回升 。统计数据显示 ， 7月广州一手楼和二手楼的成交量同比分别增长26.49%和35.49% ， 均实现了年内首次同比上涨 。
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资料图：房地产楼盘 。中新社采访人员 张斌 摄
【广州|7月广州住宅成交量实现年内首次同比上涨】网易房产数据中心监控数据显示 ， 7月广州一手楼网签成交9059套 ， 同比2019年7月的7162套增加1897套 ， 同比上升26.49% 。其中外围五郊区(番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区)共计成交6139套 ， 中心六区(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)成交2920套 。增城区夺得销量冠军 ， 共成交2500套 ， 海珠区成交量最少 ， 只成交了103套 。
数据显示 ， 今年1月和2月 ， 广州一手楼网签成交量分别下降25.13%和下降61.34% ， 之后3—6月同比降幅逐月减少 ， 分别为：3月下降35.94%、4月下降21.86%、5月下降8.67%和6月下降2.91% ， 7月是年内首个同比上涨的月份 ， 且同比跳涨到了26.49% 。其中天河区成交套数同比接近翻倍 ， 而越秀区成交套数同比增长接近4倍 。
二手房方面 ， 据广州市房地产中介协会统计的数据 ， 7月份 ， 广州二手房网签13560套 ， 环比增长8.47% ， 同比则大涨了35.49% 。其中 ， 海珠区、花都区、天河区成交量名列前三 。
广州市房地产中介协会分析 ， 目前市场资金面较为宽松 ， 一定程度上刺激了消费者的购房需求 。中国人民银行数据显示 ， 截至6月末 ， M2余额达到213.49万亿元人民币 ， 同比增长11.1% ， 增速与上月末持平 ， 比上年同期高2.6个百分点 。
同时 ， 深圳市“715新政”刺激广州需求增加 。部分客户担忧同为一线城市的广州市调控将升级 ， 加快入市；也有投资者从深圳转向广州南沙等区域购房 。数据显示 ， 7月15日之前 ， 广州市二手住宅日均网签量约为419套 ， 而7月15日之后日均网签量升至517套 。此外 ， “卖一买一”改善型需求仍在继续释放 。(完)
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