商业封面报导|当前楼市怪象：店铺租金猛增，商铺关门，药店、中介随处可见
前几年 ， 不少人发现通过炒股、买基金赚钱劳神又劳力 ， 尤其是在股票市场不稳定的时候 ， 一不小心就会赔的血本无归 ， 许多股民们苦不堪言 ， 于是纷纷退出股市市场 ， 转投实体经济 。
最近几十年里 ， 房价越涨越高 ， 很多人想去买房 ， 投资房地产 。 于是 ， 有不少投资者选择写字楼 ， 商铺等商业性房产 ， 通过收房租的方式来实现自己的财务自由 。
于是 ， 商铺就在开发商们的包装下脱颖而出 ， 不少开发商们打出“一铺养三代”的口号 ， 让不少投资者趋之若鹜 。 一时间 ， 商铺投资成了无数人争相投资的热潮 。 不少人都是手上有点闲钱就去投资商铺 。 时间没过多久 ， 各种各样的商铺就开满了大街小巷 。
大家或许会发现 ， 前几年我们出门没走多远 ， 就能购买自己生活所需的商品 。 鞋子店、服装店、饰品店应有尽有 。
【商业封面报导|当前楼市怪象：店铺租金猛增，商铺关门，药店、中介随处可见】以前 ， 不少人都说投资商铺绝对不会亏 ， 肯定能挣钱 。 按目前来看 ， 赔钱的也比比皆是！经常逛街的人或许能注意到 ， 有时候在很短一段时间里 ， 一家商铺的招牌换了一次又一次 ， 店铺的老板也在不停更换 。 还有些商铺在大门紧闭 ， 门上贴着转让或是招租的字样 ， 这样的情况还有很多 ， 可以看出商铺的生意真是不好做了！
如今商铺经营难的一个最重要的原因是 ， 受到了电商行业的冲击 。 近几年 ， 随着互联网行业的发展 ， 网上购物已经得到了普及 ， 越来越多的人不再局限于实体店购物 ， 而是选择在电商平台购物 。
在最近的几年中 ， 阿里巴巴、苏宁易购、京东等网络巨头在这些年保持着快速扩张的势态 ， 也在慢慢改变着人们的购物习惯 。 购物不用出门 ， 只需要在电脑或手机上点一点就可以实现一站式消费 ， 不仅节约了时间 ， 还可以买到价格比实体店更优惠的东西 ， 深受消费者们的喜爱 。
所以说 ， 现在只要一提到买东西 ， 大家习惯性的就在电商平台查找 ， 实体店铺基本上只有购物体验和逛街的用处了 。
因此 ， 随着消费渠道不断扩张 ， 给这些实体商铺造成很大的冲击 。 许多商铺纷纷转让 ， 更多的人选择用店铺开药店 ， 剩下的还有很多是食品店 ， 中介变得多了起来 。 但是 ， 首饰店和服装店在人流量小的地段已经很少见了 。
其实 ， 导致商铺关门的 ， 还有一个很重要的原因就是房租问题 。 一般来说 ， 商铺的价格是普通住宅的2倍左右 。 比如说一同一个小区里的住宅是1万元每平 ， 但是商铺的价格就达到了2万元每平 。
按照这个价格来算 。 商铺的租金怎么说也要达到4000元每个月 。 这就意味着 ， 只要房价涨 ， 商铺的价格肯定会上涨 。 但是这就意味着 ， 租客们的利润被大大压缩了 。 所以说 ， 在当前竞争激烈的市场环境下 ， 生意不好做 ， 商店关门转让也就不足为奇了 。
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