合同|委屈!合同未到期,霸道房东将租户设备全部扔出去?
【合同|委屈!合同未到期,霸道房东将租户设备全部扔出去?】郁闷委屈的还有王先生 , 他说自己也遇上了霸道的东家 , 租赁的厂房合同还没到期 , 自己的东西全被房东给扔了出来 , 王先生一点心理准备都没有 。
面粉、做好的面条 , 还有生产设备 , 全部被清理出来放在厂房大门外 。看着当时拍摄的视频 , 王先生至今心里都是委屈 。
王先生在西海岸新区张家楼镇租了个厂房生产面条 。2019年8月 , 王先生和房东青岛轩友富洲文化传媒有限公司签订了3年的合同 , 房租一年一交 , 原本应该2022年8月7日到期 。按照合同 , 现在仍然在合同期 , 王先生干的好好的 , 也没有欠租金 , 为啥突然把自己撵出来了呢?
王先生说 , 今年4月份 , 房东就找到了他 , 打算把自己用的地方 , 租给一家超市 。当时双方也协商好了 。但是后来事情有了变化 。
王先生说 , 偶然一次工人没戴口罩和帽子工作 , 被房东留下了证据 , 并以此要求他们搬走 。王先生当时就对工人进行了处罚 。他觉得 , 这是房东故意利用合同上的规定当作借口 , 目的就是为了解除合同 。
王先生觉得 , 按照合同规定 , 这一条无论如何也不是解除合同的理由 , 而且 , 一旦要更换场所 , 损失可就大了 。
王先生是食品生产企业 , 更换场地 , 不光是要重新办理食品生产许可证 , 还要重新进行厂区装修 , 耗费太大 。那么是不是王先生所说的情况 , 房东为什么要解除合同呢?行动员来到了当时王先生租的厂房 , 西海岸新区张家楼镇东马家庄村松云路128号 。行动员看到 , 现场正在进行拆卸工作 。
现场的这位工作人员说 , 他并不是房东 , 但是了解一些情况 。行动员发现 , 虽然门口立着合同甲方——青岛轩友富洲文化传媒有限公司的牌子 , 但是工作人员说 , 公司并不在这里办公 , 厂房都已经出租 。根据王先生提供的联系方式 , 行动员电话联系了之前跟他对接的一位付经理 。
按照青岛轩友富洲文化传媒有限公司付经理的说法 , 王先生的生产过程存在违反相关法律法规的行为 , 也有配电室发生事故的情况 , 按照合同约定 , 他们有权解除合同 。而且 , 他们在三个月之前就已经通知过王先生 。
对于付先生所说 , 王先生不能接受 , 后续也将会通过法律途径维权 。
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