岳群说|全球最“无奈”的国家：房产几乎被中国人买断，当地人只能租房住
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文/惬意（原创文章 ， 欢迎大家转载分享）对我个人而言 ， 它让我找到了信仰 。 一个有信仰的人生 ， 不管成不成功 ， 至少不会迷茫 。
自改革开放以来 ， 中国经济发展速度极快 ， 短短四十年间 ， 便从一穷二白的景象转变为如今的面貌 。 如今的中国 ， 既是世界第一大制造国 ， 又是仅次于美国的世界第二大经济体 ， 这一切的一切如同一个梦境 ， 让人难以相信！
在我国经济增速转型换挡日益频繁的今天 ， 不少中国富豪纷纷开始将资产转移到海外 ， 海外资产配置可谓是进入了黄金时代 。 据外媒报道 ， 在海外购房已经成为中国富豪们主要投资资产方式的当下 ， 毫不夸张地说 ， 中国人正在成为全球海外购房的第一购买力 。
随着近年高净增人群海外置业的数量大幅度提升 ， 推进国家收益的同时 ， 也给不少国家带来了一定的困扰 。 比如今天要给大家介绍的这个地方 ， 号称是全球最“无奈”的国家：房产几乎被中国人买断 ， 当地人只能租房住 。
【岳群说|全球最“无奈”的国家：房产几乎被中国人买断，当地人只能租房住】这个国家正是新西兰 ， 位于太平洋西南部 ， 是一个岛屿国家 。 正是受益于特殊的地理位置 ， 新西兰才会气候宜人、环境清新、风景优美、旅游胜地遍布、森林资源丰富、地表景观富于变化 ， 一度成为人类发展指数全球第六的国家 。 殊不知 ， 新西兰不但是一个美丽的国家 ， 更是一个高度发达的资本主义国家 ， 世界银行将其列为世界上最方便营商的国家之一 。
值得一提的是 ， 新西兰是一个传统资金输入国 ， 对外国投资实行国民待遇 。 外资主要分布在银行、电讯、交通、房地产、畜牧业和旅游业等部门 ， 而这些投资来源国包括澳大利亚、美国、荷兰、英国和日本 ， 如今中国也算是其投资国之一 ， 因为近年来越来越多的中国商人来此购房、经商以及移民于此（2019年时 ， 新西兰总人口450万左右 ， 其中有20万是中国人） 。
起初 ， 中国商人来此购房确实给当地经济带来了好处 ， 不过随着中国人购买力度的不断增加 ， 直接让当地房价不断飙升 ， 这对于新西兰人而言绝不是一件好事 。 据了解 ， 从1970年到1980年 ， 房价上涨了两倍多 ， 平均房价达到2.8万纽币；从1980年到1990年 ， 房价中位数几乎翻了两番 ， 首次达到6位数；从1990年至2000年这10年的增长速度较慢 ， 没有翻倍 ， 不过距离翻倍也不远；从2000年至2010年这10年 ， 房价上涨了100% 。
而房价飙升的背后 ， 正是因为中国商人在内的多国富豪不断购买新西兰房屋所致 ， 因此新西兰才被调侃为全球最“无奈”的国家 ， 房产几乎被中国人买断 ， 当地人只能租房住 。 虽然我们国家对外汇资金进行了严厉的管制 ， 但新西兰早先提议的海外买家购房禁令 ， 却意外提振了新西兰当地的房地产市场 ， 刺激了部分买家提前购入房产 。
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