刘全战略研究|发展内循环经济，会助推房价上涨！
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内循环经济 ， 是以国内循环为主体 ， 不断扩大内需和促进投资 ， 构建国内产业链与供应链系统 。 减少生产和流通环节对国外市场的过度依赖 。 刘全认为 ， 发展内循环经济绕不开房地产行业 ， 当前国内大部分资金依然沉淀在房地产行业 ， 现实中普通居民家庭消费最多的仍在房产上 。 只有解决高房价和市场投资炒房问题 ， 减轻居民买房子的经济压力 ， 才有更多的钱用来消费 。 发展内循环经济 ， 对楼市构成重大利好 ， 会助推房价上涨 。
统计局公布数据显示 ， 2020年上半年 ， 房地产开发投资6.27万亿元 ， 同比增长1.9% 。 刘全认为 ， 房地产行业对经济增长、地方财政收入及金融市场稳定等方面贡献显著 。 当前 ， 国内外经济形势仍存在不确定性 。 房地产行业作为稳定经济增长的重要组成部分 ， 针对房价上涨过快的城市房地产调控政策会收紧 。 对于房价平稳上涨的城市会采取宽松政策 ， 用以维护房地产市场平稳运行 。 稳住房地产市场基本盘已经成为重中之重 ， 只能用“稳定”来规避市场和金融风险 。
中指院发布数据显示 ， 2020年7月份 ， 全国100个大中城市 ， 其中80个城市房价环比上涨 ， 19个城市房价环比下跌 ， 1个城市与上月持平；从同比看 ， 100个大中城市新房平均价格同比上涨3.1% ， 环比上涨0.04个百分点 。 刘全认为 ， 房地产市场调控政策坚持“稳地价、稳房价、稳预期”已经明确 。 房地产调控政策既不允许房价大涨 ， 也不允许房价大幅下跌 。 发展内循环经济 ， 房地产行业仍然是不可或缺的部分 。
刘全认为 ， 2020年第二季度 ， 经济发展出现小幅增长 。 受刺激经济和宽松货币政策叠加影响 ， 房地产市场也成为受益者 。 目前 ， 趋弱的外部市场需求和中美关系存在变数 ， 经济发展仍面临较大的潜在风险 。 当前经济发展所面临的问题 ， 大部分是长期结构性问题 ， 要做“持久战”的准备 。 并不是喊两句口号就能解决的问题 。 即使发展内循环经济 ， 高房价最终还是由民众买单 。 （以上仅代表个人观点 ， 不能作为买房子或投资建议 ， 楼市有风险投资需谨慎)
作者：刘全
【刘全战略研究|发展内循环经济，会助推房价上涨！】创作：2020年8月5日
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