月下追寻者|为什么宁愿房子空着，也不愿意出租？看完后才知道有多“精明”！
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近十几年 ， 国内房价飞速上涨 ， 收入不错的家庭或个人把买房作为投资的方法 。 如何让家中多出的房子带来更多的收益 ， 一些房主选择把房子出租出去 ， 然而更多的房主选择把房子“空置” ， 有房租费可赚 ， 那么为何很多房主宁可把房子“空置”也不出租呢？网友：受教了 。 大家一起来看看吧 。
现如今很多父母都有着“未雨绸缪”的心态 ， 考虑到现如今房价的高速增长 ， 担心在未来房价增长子女买不上房 ， 并且现在买房在未来还能增值 ， 能给儿女带来更多的保障 。 等将来儿女需要用房了或者准备结婚的时候再直接过户给儿女就好了 ， 而出租房需要装修 ， 将来子女们可能游戏机想要的装风格 ， 因此还是给他们备留新房比较好 。
如果遇到毛坯房 ， 出租前还需要装修 ， 装修成本好几万 ， 不到两年又要转卖出去 ， 往往砸进去的这些简装 ， 在卖房时是收不回来的 ， 基本是白送 ， 别人不嫌弃就算好的了 。 即使收到开发商的精装房 ， 如果租出去的时间不多久又要转卖房子 ， 往往得不偿失；
最明显的一点就是如果想把房子出租 ， 首先要对房子进行装修 ， 毛坯房基本上是租不出去的 ， 一套房子要是装好少说也要几万 ， 而且房子装好后 ， 日常生活里要涉及到的最基本的家具也需要配备齐全 ， 这样才能更容易找到租客 。 因为大多数人由于心理原因还是不太愿意接受别人住过的房子 ， 尤其是对一些刚需的年轻人来说 ， 他们更青睐毛坯房 ， 因为可以按照自己的意愿进行装修和设计 。
【月下追寻者|为什么宁愿房子空着，也不愿意出租？看完后才知道有多“精明”！】这个问题 ， 其实为了避免资源的浪费 ， 香港等地区都实行的不是房产税 ， 而是空置税 ， 其实在保障居住和打击房价上面 ， 空置税或许是比房产税更能刺激炒房客的方式 。 不过 ， 所有的一切还是一个简单的账本 ， 只要你不想尽办法 ， 还是会有务实的财富堆积在钢筋水泥里静静地等待 ， 而买房的不用住 ， 需要住房的买不起 ， 也将成为一种新常态 。
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