房地产|深圳新房摇号引入积分制，楼市新政前一度“离婚比结婚还多”( 二 )
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在加强热点楼盘销售管理方面 ， 深圳市提出 ， 对社会关注度高、预计购房人数较多的热点楼盘 ， 房地产开发企业应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则 ， 并根据在深圳市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案 ， 严控认购人数 ， 合理确定房源和认购人数比例 。 楼盘销售方案报所在区住房建设部们备案 。
作为深圳的网红楼盘 ， 7.15新政后的上市的华强城市花园备受关注 ， 根据7月30日公示的华强城市花园（一期）项目住宅销售方案 ， 此次开盘将采用线上“诚意登记”、线下“公证摇取选房顺序号”和线下“公证选房”的方式 。
值得注意的是 ， 该项目诚意登记还制定了资格审核积分规则 。 从积分规则来看 ， 分为在深圳购房情况、户籍情况和缴纳社保情况三大项 。 其中 ， 在深无购房记录和夫妻双方均未深户分别以50分和10分位列各自积分项的最高分数 ， 缴纳社保按照0.1分/月计算 。
对于首个引入积分制摇号的楼盘 ， 华强城市花园将按照诚意登记资格审核积分 ， 最终按积分排名取前5560位作为该项目诚意登记客户 ， 参与公证摇号 。
吕增学认为 ， 积分摇号将成为导向 。 如果热点楼盘的认筹人数远超出房源数量 ， 将采取积分摇号 ， 优先考虑无房家庭 ， 一次性解决更多人的住房问题 。
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