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我的美好生活走起|2020如何在希腊现在宜居房源

【我的美好生活走起|2020如何在希腊现在宜居房源】我的美好生活走起|2020如何在希腊现在宜居房源

2020年希腊疫情即将结束 ， 6月15日后希腊政府对19个国家开放入境旅游 ， 其中包括中国 ， 深受国人欢迎的希腊投资移民购房将会迎来一波新的高潮 ， 总结了2013-2019年的希腊购房投资移民风风火火的几年 ， 购房移民的众多中 ， 多数人买到了自己称心如意的房源 ， 办理了五年欧盟“黄金签证”的居留 ， 子女得以安排到适合的私立国际学校；当然也有一小部分投资者 ， 由于对当地情况不了解 ， 对欧洲国情的不太熟悉 ， 以为城市中心的房源就是好的房源 ， 购房中受到不良中介的引诱 ， 上当受骗 ， 造成了一定的损失 。 为了更好地提供准确信息 ， 根据不同家庭对房源不同的需求 ， 来做出合适的选择 ， 我们在这里继续给大家介绍希腊投资移民房源选择的要点 ， 作为未来选择房源的参考：
1 ， 安全：购房投资移民应该把安全放在首要的位置 ， 所以许多家庭选择房源时把富人区 ， 宜居生活区、旅游消闲区、校园区学区房当做首选 ， 这些区域一般都比较安全 。 以雅典为例 ， 除了市中心的协和广场（Omonia）周边的非法移民聚集区 ， 分化区比较乱、还有西边的区域是工薪阶层生活区外 ， 南区、北区以及东北区、大使馆区都是很好的居住区 。 东部是新发展的区域 ， 也是雅典的国际私立学校、双语私立学校集中办学地方 。
2 ， 环境：雅典地理位置在巴尔干半岛的南端 ， 气候温和、阳光充足 ， 雅典位于爱琴海、伊奥尼亚海包含在地中海的北岸 ， 蓝天碧海是它的主要自然环境；雅典三面环山 ， 南面向海；雅典西南边的是欧洲的最大航运港口之一 ， 雅典南部的是富人集聚地 ， 但是背后的山脉贫瘠干旱 ， 所以冬暖夏热 ， 希腊的贵族阶层都购置豪华房源在雅典的基菲夏区 ， 这个区是冬冷夏凉 ， 但希腊不管是最热还是最冷一般都是一周时间 ， （热6月25日-7月5日 ， 冷1月5日-1月15日之间） ， 其他时间气温接近在15-25C度之间 。 雅典新机场的位与雅典东区 ， 雅典的东面具有蔚蓝色钻石海岸之称的阿忒弥斯湾 ， 整个东区随着2002年新机场的建成逐步开发许多的新区 ， 雅典的东南部海岸线接近100公里 ， 游艇码头、餐馆、酒店、大型购物商场林立 ， 东区在逐步的发展成新的生活区 。
3 ， 生活条件：生活条件主要包括医疗卫生、教育、购物等 。 希腊是公立医疗体系 ， 公务员、企业家、员工等都有医疗劳动保障 ， 如果没有医疗保障的部分都是由慈善机构提供的援助 ， 如教会医院、红十字会医院等给予医治 ， 再一个就是希腊私立医院也很发达 ， 只要你交足私立医疗保险 ， 就可以获得免费医疗 。
教育与医疗一样分为公立和私立学校；公立学校完全免费 ， 从幼儿园到高中 ， 即使是大学 ， 交的每年学费也很少 ， 大约4000-5000欧元不等 。 私立从幼儿园到到大学都有 ， 但多数私立学校高中毕业生会选择欧美名牌大学 ， 所以在希腊上私立学校的学生上欧美大学几乎是100% 。 学费也比其他国家的低很多 。

希腊生活成本比较低 ， 物美价廉 ， 是中国二三线城市的生活标准 ， 但是食物的品质比国内一线城市的还要好 ， 由于阳光充足 ， 蔬菜水果的甜度高 ， 而且清爽可口；鱼肉的价格也比较便宜 。

4 ， 休闲生活：来希腊投资移民比较适合休闲生活、子女教育、投资、贸易、创业发展等 ， 如果想到这里打工 ， 是不许可的 ， 而且希腊的打工工资也不高 。
休闲生活主要指旅游度假生活 ， 希腊可以观光的岛屿有167个 ， 希腊17处世界文化自然遗产 ， 并且希腊连接东欧、西欧国家 。 欧盟内的28个国家以及东欧各国可以自由通行 。
5 ， 房源选择：前期的购房移民由于选择2006年后的新房都需要支付24%的消费税 ， 所以绝多数的购房者都是购买旧的二手房 。 2019年希腊新政府出台新政 ， 2020年1月1日后所有的房源不论是新房还是旧房在未来3年内都免交购房消费税 。 这样我们建议所有的投资移民购房者尽量购买2006年以后的新房源 ， 因为新房是按照新的建筑标准 ， 防震、防火、水电系统、环境绿化、建筑材料要求等都有更高标准 。


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