一线城市楼市：挂牌增交易减冷暖各不同( 三 )
中原地产数据显示 ， 广州二手放盘数量从去年初的4万多套 ， 攀升到今年上半年的约8.7万套 。 地产分析人士邓志浩表示 ， 经济下行和资产价格上涨的现象同时存在 ， 房价上涨和低价抛盘的情况也可能同时发生 ， 这与经济下滑影响了就业和收入有关 。
多名受访房地产专家认为 ， 以北上广为代表 ， 下半年国内重点城市的二手房成交量将在房价趋稳的主基调下、在供应增加的基础上 ， 成交量有所放大 。 但需求在新房供应的市场环境下难现萎缩 。 “当前经济形势下 ， 附着教育等稀缺资源且投资回报相对稳定的投资标的 ， 仍将吸纳市场资金 ， 市场热度还将延续 。 ”中原地产首席分析师张大伟认为 。
基于疫情对经济影响存在不确定性 ， 尤其是国外经济复苏的不确定性 ， 可能会影响消费信心 。 “我们只能静观其变 ， 看后续经济和企业的复苏情况 ， 才能判断得更清楚一点 。 ”同策集团首席分析师张宏伟说 。
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