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东方财富网|新增土地货值507亿元，融创前7个月销售额2475亿元

_本文原题为：融创前7个月销售额2475亿元新增土地货值507亿元来源：东方财富网
_本文原题为：融创前7个月销售额2475亿元 ， 新增土地货值507亿元
东方财富网|新增土地货值507亿元，融创前7个月销售额2475亿元
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8月5日晚间 ， 融创中国(01918.HK)披露7月份的销售数据 ， 单月实现合同销售金额约522.5亿元 ， 合同销售面积约372.8万平方米 ， 合同销售均价约14020元/平方米 。
截至7月底 ， 融创中国累计实现合同销售金额约2475.2亿元 ， 累计合同销售面积约1776.2万平方米 ， 合同销售均价约13940元/平方米 。
按照融创中国今年6000亿元的销售目标计算 ， 目前完成度达41.2% 。
根据克而瑞研究中心发布的报告显示 ， 截至7月底 ， 融创中国的销售额排名第五 ， 前四名分别是碧桂园(02007.HK)、中国恒大(03333.HK)、万科(A股代码：000002.SZ；港股代码：02202.HK)和保利发展(600048.SH) 。 前五大开发商的累计合约销售额约17612亿元 。
在新增土地方面 ， 融创中国新增土地建筑面积783万平方米 ， 新增土地货值507亿元 。
克而瑞研究中心报告称 ， 截至7月末 ， 新增货值百强门槛达到123.3亿元 ， 同环比分别大幅上升24%和55% ， 虽然百强门槛显著提升 ， 但1-7月新增货值TOP100企业总货值仅有5.5万亿 ， 较去年同期减少3000亿元 ， 主要因头部房企纳储放缓导致 。
在拿地方面 ， 百强房企拿地销售比为0.38 ， 与上半年几乎持平 ， 但TOP30房企拿地态度进一步显著分化 。 10强房企拿地销售比降至0.24 ， 而第二、三梯队房企拿地销售比分别达到0.58和0.53 。
投资结构上看 ， 长三角、中西部仍然是企业重点拿地区域 ， 得益于二线城市加速供地 ， 百强房企7月拿地建筑面积中二线城市占比达到49% 。
但报告同时指出 ， 积极补仓的同时 ， 需警惕地市热度过高、或企业高价拿地后城市出台限购、限价等调控措施 ， 影响项目销售及盈利 。 尤其是目前热点城市优质地块竞拍仍然激烈 ， 更需要保持理智态度 ， 严控拿地成本 。
【东方财富网|新增土地货值507亿元，融创前7个月销售额2475亿元】截至今日收盘 ， 融创中国报35.25港元/股 ， 跌幅0.84% ， 总市值1642亿港元 。
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