上证指数|11223 组家庭调查：84.66% 会把炒股赚的钱用于买房( 二 )
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每到股市波动较大的时候，买房还是买股的问题都会成为社会热门话题，在 " ‘牛市’来了，是否会选择卖房炒股？" 一项中，高达 67.38% 的受访家庭选择了 " 会 "。
有意思的是，同时，在 " 如果投资股市赚钱了，是否会拿来买房？" 一项中，有高达 84.66% 的受访家庭同样选择了 " 会 "。
从这两项对比来看，虽然牛市下卖房炒股的呼声很高，但绝大多数人还是希望可以在股市赚到一笔钱，然后买房。
与此同时，在 " 如果投资股市赔了，是否会卖房抵债 " 一项上，有 46.02% 的人受访家庭选择了 " 会 "，同时也有 23.85% 的受访家庭表示，炒股的钱不影响日常生活。
" 牛市 " 来了，您是否会选择卖房炒股？
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如果投资股市赚钱了，您会不会拿来买房？
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如果投资股市赔了，您会卖房抵债吗？
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03
38% 家庭
害怕成为楼市高位 " 接盘侠 "
在股票和楼市都较为火热的情况下，受访者的投资选择中，" 炒股 " 一项意外的排在了 " 股票型基金 / 混合型基金 / 指数型基金 " 选项的后面，占比仅为 21.53%，同时，选择买房的占比为 35.38%。
在股票和楼市都较为火热的情况下选择
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这一点表现，符合 " 炒股方面犹豫的原因 " 一项提问中，48.58% 的受访家庭表示 " 股市有一定的风险，会给个人和家庭带来经济负担 " 的回答，除此之外 " 炒股需要花费比较多的时间和精力 " 也使得在股票和楼市都较为火热的情况下，受访者并没有选择炒股的理由之一。
在炒股方面犹豫的原因是
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至于没有选择买房的原因，则主要为价格问题，其中 " 害怕成为高位‘接盘侠’ "、" 房价太高买不起 "、" 贷款压力太大 "，三项的占比分别为 38.06%、27.85%、17.87%。
在买房方面犹豫的原因是
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04
61.74% 家庭
下半年选择投资股票及基金
今年 3、4 月，我们曾做过两次有关疫情期间及疫情经济恢复期人们对购房需求的调查。结果是约 65% 的家庭准备疫情结束后马上换房，并有 74.3% 的受访家庭认为 2020 年是购房好时机。
从今年 7 月的调查结果来看，上半年受访家庭范围内，有约 53% 已买房，其中朋友已买房，自己没买房的占比约为 37%，占比与之前的调查结果较为接近。
今年上半年您或者您身边的朋友是否有买房？
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值得注意的是，从 7 月的调查结果来看，认为今年是购房好时机的受访家庭比例从 3-4 月份的 74.3% 下降至 65.48%。
您认为今年下半年是买房的好时机吗？
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这可能是受股市利好的影响，61.74% 受访家庭选择了，下半年把家庭的可支配资金用于投资股票及基金。
从长期来看，60.17% 的受访家庭坚定认为房价会涨，32.76% 认为会跌，其余以平稳为主。从 11223 组受访家庭来看，由于 89.34% 受访家庭拥有一套及以上房子（含与其他家庭成员合住），因此改善型居住成为了其最重要的购房需求。
未来的房价会涨还是跌？ 以及购房的主要用途
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从目前来看，33.7% 受访家庭认为今年疫情对他们的购房计划影响还在持续，30.75% 表示短期有影响，现在已经恢复了。这一数据在 3-4 月期间为 68.17% 的受访家庭认为疫情影响了他们的购房计划。
疫情对购房计划的影响还在持续吗？
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参与调查的 12102 组家庭向我们传递出很多信息。实际上，购房者的购房需求会受到很多因素的影响，比如收入预期下调、突发不可控因素、购房者对市场的预期、甚至是股票的大盘走势等等。
可以发现，虽然认为今年是购房好时机的受访家庭比例从 74.3% 下降至 65.48%，并有 61.74% 家庭下半年选择投资股票及基金，但是从长期来看，总体购房需求仍在。
实际上，股市和楼市具有互相促进的关系。以历史经验来看，股市表现不错的话，对楼市表现出积极正面的影响。由于股市的短期效应会比较明显，而楼市的中长期效应会比较强，因此在某个阶段公众的关注点会吸引到股市当中去。
从短期来看，股市向好，影响了一定流入楼市的资金，但从过往 10 年来看，股市中的 " 牛市 " 持续性有限，同时对时间点的把握要求高，对广大的非专业投资者来说风险较大。
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