楼市百科|现在都不买房了？60%的人选择租房住，是否意味着房价要跌了？
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现在都不买房了？60%的人选择租房住 ， 是否意味着房价要跌了？最近 ， 身边的同事和朋友都开始卖掉房子 ， 并选择租房住了 。 刚开始觉得挺反常的 ， 然后翻翻网页发现 ， 原来60%的人都开始选择租房住了 ， 自己想一想原因 ， 买不起房子可能是其次 ， 最主要的是房价可能真要跌了 。
除了不买房租房住外 ， 更有些业主是直接卖掉房子 ， 然后租房住的 ， 像这样的操作还是比较少见的 ， 原因可能是很多的 ， 不过主要还是以下这几种情况 。
第一是想换房但是经济实力不足 ， 只有一套房的房屋置换者 。 现在很多购房者都只有一套刚需型住房 ， 如果是三口之家的话 ， 就算是两房一厅也够住 ， 但是随着家庭人口的增加 ， 就得考虑置换改善型住宅了 。 目前 ， 重点城市改善型住宅多在110平米以上 ， 但是手上资金不足得话 ， 只好选择将房产出售掉 ， 再购买新房 ， 在这个空档期租房住是再正常不过得事情了 。
第二是可能购买了新房 ， 遇到合适的价位出售现有房产 ， 特别是很多人都会购买期房 ， 由于缺少资金 ， 在尚未交房的时候 ， 将自己住的房子在一个比较理想的价位出售 ， 再将资金进行合理的安排 ， 在自己原来房子出售了 ， 新房又还没有交房的情况下 ， 找个出租房住着过度也是可以理解的 。
第三是不管什么人 ， 都可能会遇到突发事件 ， 这个时候是急需用钱的 ， 但是资金不足 ， 只好卖掉房子筹钱了 。 如果自己只有一套房子的话 ， 那么卖掉之后 ， 也只能租房住了 ， 当然了 ， 能够有房产可以出售 ， 否则人生会更加难 。
【楼市百科|现在都不买房了？60%的人选择租房住，是否意味着房价要跌了？】以上是三个卖掉房子 ， 再租房住的原因 ， 但是也有业主表示 ， 卖掉房子租房住 ， 是因为不再看好楼市的行情 ， 在2019年的时候 ， 燕郊和鹤岗的房价都大跌 ， 燕郊从三四万跌到两万多 ， 鹤岗的房价更是跌到白菜价 ， 如果能够在2019年高位套现 ， 然后低位接回来的话 ， 那么可以省下不少钱 。
最近 ， 马云表示 ， 未来房价如葱 ， 马云作为中国最成功的商人 ， 自然是站得高 ， 看得远 ， 既然马云都这样说了 ， 自然有不少人愿意跟着马云走 ， 现在卖掉房子 ， 以后再买回来 ， 又可以住新房 ， 在这个过程 ， 租房住也就理所当然的事情了 。
现在的楼市已经是买房市场了 ， 不但炒房客在卖房 ， 就连业主也急着卖房 ， 反正现在房子很多 ， 租房住也是一样的 。 在7月底 ， 全国二手房待售突破10万套 ， 重庆有16万套挂牌出售的二手房源 ， 成都有14万套 ， 杭州有10万套 ， 现在也经常能见到降价抛售房产的投资者 ， 像合肥的某位业主 ， 自己每平米降价4000多元才将房子卖出去 ， 算下来一套房子亏了近50万元 。
从真实的供需关系来看 ， 中国的楼市已经处于供过于求的状态了 ， 目前至少有2亿套住房是空置的 ， 这些住房都是需要出售的 ， 在房价可能大跌的情况下 ， 一些先知先觉的业主卖掉自己的房子 ， 然后租房住 ， 不失为明智的做法 。
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