楼盘网南宁|买对房子，能少奋斗20年，必须重视这几点
文章图片
中国楼市已经进入到下滑阶段了 ， 至少在房价方面再也不可能出现过去那种动不动就翻倍的上涨现象 ， 因此很多人都认为投资房产再也不会有赚钱机会 。 这个判断虽然有一定道理 ， 但在中国的经济大环境下房产依旧是最值得关注的投资商品 ， 一旦买到了对的房子依旧能享受房产增值带来的红利 ， 到时候起码能让购房者少奋斗20年 。 唯一的问题就是 ， 现在中国的楼市逐渐进入到成熟稳定阶段 ， 并不是像以前那样随便买一套房子就能享受房价上涨带来的红利 ， 因此购房者在买房的时候一定要格外注意 ， 这样才能买到可以赚钱的房子 ， 因此就要重视这几点：
人口走势影响房价走势 。 楼市调控下其他因素对于房价走势的影响变得越来越弱 ， 只有供需关系对于房价的影响变得越来越大 ， 所以在买房的时候一定要选择那些常住人口增量大的城市 。 过去很长一段时间里因为城镇化推进的原因 ， 所有的城市都在源源不断的吸收外来农村人口 ， 这就给城市带来了巨大购房需求 ， 所以不管是大城市还是小城市的房价都出现了明显的上涨 。 而现在不一样了 ， 随着中国城镇化率达到60%之后 ， 中国的人口流向出现了重大的变化 ， 未来只有极少数城市才能吸引来大量人口 ， 只有在这些城市买房才能保证房产具备升值的可能 。 根据最近几年的人口走势来看 ， 长三角地区和珠三角地区的城市人口增长量的最快的 ， 而这些城市的房价上涨速度也比其他城市快 ， 因此购房者买房一定要注意人口走势 。
核心重点城市潜力大 。 有一些城市的人口虽然没出现多大幅度的增长 ， 但因为本身就是核心城市 ， 所以房价依旧会出现上涨 ， 最明显的就是北京和上海 。 大家都知道因为人口结构优化的原因 ， 这几年北京和上海的人口不仅没有出现增长反而还出现了下降 ， 例如在2017年的时候北京和上海常住人口就双双出现下跌 ， 2018年北京人口依旧继续下跌 ， 上海虽然没有出现下跌但也没有增长多少人口 。 北京和上海的人口虽然减少 ， 但北京和上海的房价却没出现下跌 ， 原因其实很简单 ， 就是因为北京和上海作为核心城市不管是在经济方面还是在医疗教育方面存在巨大的优势 ， 这些都给房价带来巨大的支撑 。 所以如果是一线城市的话 ， 人口暂时减少并不会对房价造成多大影响 ， 毕竟底子就摆在这里 。
【楼盘网南宁|买对房子，能少奋斗20年，必须重视这几点】一夜暴富不可能 ， 细水长流将成为常态 。 以前买房之后短期内就能得到房价上涨带来的聚收获 ， 但现在不一样了 ， 就算是在一些房价会上涨的城市里买到了房子 ， 也不可能出现一夜暴富的现象 ， 财富只会慢慢的出现增长 。 因此对于购房者来说 ， 买房之后一定要有耐心 ， 不能因为涨的慢就来回折腾自己 ， 否则最后折腾来折腾去吃亏的还只能是自己 。 更困难虽然现在的房价不可能像以前那样大赚特赚 ， 但胜在稳定持久 。
推荐阅读
- 受欢迎|巴彦淖尔两居室楼盘关注度排行出炉：纳帕溪谷登最受欢迎榜首
- 好运|如果中了1000万，你会买哪栋房子，测你最近会翻身转好运吗？
- 房子|132平米的房子这样装修面积大了1倍，装修只花22万元
- 必学|住了新房子，必学的15个清洁技巧，日子过再久也能光亮如新
- 辛雨锡|秦霄贤刚被咬完耳朵，又与辛雨锡互动，德云社房子又塌了？
- 容县之声|广西南宁地铁5号线全自动驾驶列车到达南宁，快来看看“本尊”真容
- 变形记|富二代参加《变形记》，回家拿几十万给穷爷爷盖房子，如今怎样了
- 搞笑|搞笑段子趣味图片：车差点把房子给撞塌了啊，也是厉害了，哈哈
- 贫困村|“深夜食堂”话扶贫——广西都安贫困村扶贫工作见闻
- “深夜食堂”话扶贫——广西都安贫困村扶贫工作见闻