颖赫聊一聊|买房光有房产证还不行，这3张纸更重要，以免房子拱手送人！
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现在买房子手续实在是太过繁杂了 ， 又是需要这个材料 ， 又是那个材料没有带齐 ， 很多人拿到买房票据的时候往往就随手一扔 ， 到了要用的时候又想不起来放在哪里了 ， 今天小编要给大家讲的就是 ， 不管买几套房 ， 3张纸都要保管好 ， 比房产证还重要！
购房合同 。 在买新房时 ， 第一步就需要签订购房合同 ， 购房合同上面不仅有购房者信息 ， 还有房屋的各种信息 ， 所以是非常重要的 。 在产权证还没办理好之前 ， 购房合同可以一定程度上代替产权证 。 比如买的新房交房后想要迁户口 ， 但是没有产权证 ， 那么可以用购房合同去公安局办理迁户手续 。 购房合同上面约定的条款较多 ， 上面有很多违约的条款 ， 所以购房者一定要保管好 ， 看开发商是否有违约情况出现 ， 以保障自己的权益 。
【颖赫聊一聊|买房光有房产证还不行，这3张纸更重要，以免房子拱手送人！】
购房发票 。 大家在买房时都会交首付款或者全款 ， 这些费用是需要开发商开具发票的 ， 也就是我们常说的购房发票 。 如果购房发票掉了可能影响办理产权证 。 现在不少的购房者都交了公积金 ， 如果后期需要提取公积金用来还贷等情况 ， 提取公积金是需要购房发票了 ， 如果购房发票掉了可能无法提取公积金 。 契税发票 。 这张纸是买完房子缴纳契税的重要凭证 ， 它的主要价值在于能够证明购房者入手这套房子时候房子的价格是多少 ， 并且证明了自己在这套房子买卖过程中交过税 ， 如果房子想要办理过户手续 ， 契税发票是必须的 。 总结一下 ， 这“三张纸”在我们未拿到房产证时 ， 基本代替行使了房产证的权利 。 当我们拿到不动产证以后 ， 购房合同和契税发票就退出了历史舞台 。 但购房发票 ， 还是建议保留 ， 主要是后面房子再转卖时用得着 ， 因为它代表房产原值 ， 对我们合理合法减少税费有好处 ， 如果丢失了 ， 我们还要到房管部门去查询原价 ， 显得比较麻烦 。
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