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#中国科技新闻网#贝壳找房IPO资本围城:亏损44亿 离职员工质疑偷漏社保中国科技新闻网2020-08-06 15:35:110阅( 二 )


图3/5不仅如此 ， 中国科技新闻网注意到 ， 天眼查显示 ， 上述微博用户披露的就职单位——德佑房地产经纪有限公司深圳分公司成立于2016年6月 ， 参保人员为0 。
总公司“逃避”社保 ， 员工入职的分公司参保人员为0人 ， 上海链家是否真如其离职员工所言 ， 存在偷漏社保的情形？
北京志霖律师事务所副主任赵占领律师告诉中国科技新闻网 ， 除非链家与员工约定适用公司注册地标准 ， 且注册地的社保标准高于上海 ， 否则 ， 链家还是应该在上海为员工缴纳社保 ， 最低工资标准、经济补偿金的计算都依据上海当地标准 。
对于离职员工反应事件 ， 中国科技新闻网多次致电贝壳找房及链家客服 ， 截至发稿未获回复 。
遭联合抵制：绕不开的垄断悬疑
垄断 ， 是贝壳找房挥之不去的“关键词” 。
早在2017年11月 ， 即有媒体报道称有消费者起诉链家滥用市场支配地位 。
根据彼时报道内容 ， 2017年3月 ， 链家官网曾宣传称 ， 北京在售二手房中 ， 超过80%委托了链家网 ， 全市成交二手房中 ， 50%来自链家网 。
不仅如此 ， 在链家与用户签订的《房屋交易居间服务合同》上 ， 其背面明确印有“北京市每售出2套二手房 ， 其中就有1套是通过链家成交的；北京银行每放出10元贷款 ， 就有4.6元是链家协助办理”的标识 。
起诉链家用户的代理律师亦表示 ， 根据反垄断法规定 ， 当一个经营者在相关市场中的份额达到二分之一时 ， 可以推定经营者具有市场支配地位 。 他说 ， 根据链家官网和合同背面的宣传文字 ， 可以推定被告具有市场支配地位 。
需要指出的是 ， 佐证链家网具备市场支配地位的数据不止于此 。 根据2018年诸葛找房数据研究中心发布的统计结果 ， 链家在北京市场占有率一度稳定在50%左右；另有数据表明 ， 2016年上半年北京二手房住宅共成交134284套 ， 而链家以54%的市场占有率高居榜首 。 除此 ， 在全国多个主要城市 ， 链家的市场占有率一直维持在市场第一 。
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图4/5贝壳找房招股书更明确表示 ， 该公司在中国的市场份额位居第一 。
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图5/5垄断质疑之下 ， 贝壳找房也受到同行业的多次抵制 。 2020年4月 ， 微博用户@指尖盐城发布帖文称 ， 为了规范盐城地产经纪行业的秩序 ， 抵制“B壳找房”的不正当竞争 ， 盐城多家地产经纪公司发出共同抵制倡议 。
这一区域性的反“壳”联盟 ， 并非首次出现 。 中国科技新闻网查询发现 ， 早在2019年9月 ， 有媒体曝出浙江金华房地产中介机构代表配合签署了《反壳联盟条约》 ， 参与的门店超过500家 。
更早的2018年6月 ， 贝壳找房上线两个月后 ， 以58同城旗下房地产交易信息平台安居客为首的“反对派”甚至发起了“全行业真房源誓约大会” ， 成立“反贝壳联盟” ， 包括我爱我家、中原地产、21世纪不动产、麦田房产等公司创始人均是该行动的拥护者 ， 他们指责贝壳找房“既做运动员、又做裁判员、还做售票员” 。
值得注意的是 ， 不仅在市场经营上 ， 贝壳坐稳第一把交椅 ， 其背后的资本力量也让同行难相抗衡 。
2019年内 ， 启动上市前夕 ， 贝壳找房完成数轮融资 ， 投资方包括腾讯、基汇资本、高瓴资本、华兴资本、源码资本、碧桂园创投、万科、融创、新天域资本、华兴资本以及软银等 。
在2019年11月软银投资后 ， 贝壳找房的估值已升至140亿美元 。
水大鱼大 ， 有着资本加持的贝壳找房 ， 其市场地位无疑更加稳固 ， 而市场对其垄断的质疑也更加引人注目 。


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