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报告显示：7月一线城市租房热度普遍回升，上海平均租金环比涨幅最高|报告显示：7月一线城市租房热度普遍回升，上海平均租金环比涨幅最高

大众网·海报新闻采访人员 王茜 上海报道
8月6日，58同城、安居客发布《2020年7月份一线及新一线城市租房趋势报告》，数据显示，一线城市租房热度环比出现普遍上涨，其中，上海平均租金环比涨幅最高，达到3.7% 。广州租房热度则以6.3%的环比涨幅，成为7月一线城市涨幅最高的城市 。此外，新一线城市中，杭州租赁市场无论是租房热度、新增房源量，还是平均租金都出现不同程度的环比上涨 。其中，杭州新增房源量总体环比上涨17.7%，上城区甚至出现52.9%的环比涨幅 。
报告表示，一线城市租房市场热度回升明显，环比均出现幅度不等的上涨 。在上海，根据58同城、安居客监测数据显示，7月份上海整体租房热度环比上升4.1%，青浦区是上海租房热度环比涨幅最高的区域，达到20% 。其中最受关注品牌公寓TOP10中，蛋壳公寓、柚米国际社区和聚贤阁名列前位 。品牌公寓新增房源量TOP10中，青客公寓、聚贤阁、安家天下位列前三 。租金方面，上海是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市，7月份平均租金为3796元/月，环比上涨3.7%，其中，金山区涨幅最高为10.4%；宝山区涨幅最低为0.4% 。
而在广州，数据显示，广州7月份租房热度环比上涨6.3% 。不过广州平均租金走势稳定，7月份为2671元/月，环比微涨1.9%，其中天河区环比上涨6.5%为最多 。相比，深圳租房热度相较上月回升明显，环比上涨5.4%，区域方面，大鹏新区8.6%的环比涨幅表现最为突出 。新增房源量方面，深圳总体环比上涨2.2% 。此外，深圳平均租金环比出现1.5%的小幅上涨，其中南山区和福田区环比上涨排在各区域之前，分别为4.2%和5.4% 。
新一线城市中，监测数据显示，杭州7月份平均租金出现1.9%的环比涨幅，其中江干区8.6%的环比涨幅最高，余杭区、萧山区、滨江区、上城区和临安区均出现4%以上的涨幅 。杭州新增房源量总体环比上涨17.7%，上城区甚至出现52.9%的环比涨幅，江干区、西湖区和拱墅区均出现30%以上涨幅 。相寓、驻佳公寓、洛森公寓名列新增房源量品牌公寓TOP10中前三位 。在租房热度方面，杭州7月份环比上升5.6%，上城区10.4%的环比涨幅和临安区5.3%的环比跌幅分别为杭州涨幅和跌幅最高区域 。
【报告显示：7月一线城市租房热度普遍回升，上海平均租金环比涨幅最高|报告显示：7月一线城市租房热度普遍回升，上海平均租金环比涨幅最高】此外，7月份迎来租房热潮的还有成都 。数据显示，成都租房热度环比上涨9.7%，在新一线城市中表现最突出，青白江区和双流区分别以27.6%和16.7%的环比涨幅成为用户青睐区域 。新增房源量方面，武侯区以25.5%的环比涨幅领先其他各区，锦江区也出现20%以上的环比涨幅 。但平均租金层面，成都租赁市场略有下滑，7月份环比微跌2.0%，达到1623元/月 。


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