成都购房通 我有150万,能买进成都主城区吗?
打开微信，收到了某位不愿意透露姓名的吴同学发来消息
文章图片
首先，我叫辣椒
文章图片
文章图片
文章图片
然后，看你问的这么有诚意，今天就来盘点一波成都+主城区≈总价150万的楼盘！（请把刀放下，蟹蟹）
太长不看养眼帅气小哥哥视频版
1
红树湾
文章图片
项目效果图
文章图片
地图数据来源百度地图
最近的购物中心是香榭购物中心，教育资源上对口小学是高新区菁蓉小学，跟新会展板块的龙湖世纪峰景就读同一所学校 。综合来看学校处于上升期，教育质量还是可以期待 。
项目实拍图
项目建成时间在2010-2018年，属于比较新的二手房 。
根据贝壳找房的数据，在售二手房挂牌价为1.8-2.1万/㎡ 。从近期成交房源价格来看，该项目的成交均价多在1.65-1.9万/㎡，比挂牌价稍低一些 。
红树湾现还有三期准现房等待加推，共有5栋住宅外加一栋商业楼，梯户比为3梯5户、3梯6户，建面72-110㎡的套二、套三、套四 。
综合比较上批次和周边新房、二手房的价格，预估最低总价约140万左右即可入手 。（最终价格以房协公布为准）
2
南阳御龙府
文章图片
项目效果图
长冶南阳御龙府位于应龙路与梓州大道交叉口东100米，最近的地铁是约1.7公里的1号线天府五街地铁站 。
项目占地面积约60亩，住宅容积率为4，共有9栋楼，楼栋高度28-33层，共有住宅1276户，采用围合式布局，共两个中庭 。
文章图片
项目效果图
项目四大公园环绕，其中新川之心中央公园规模达900亩，是散步休闲的好去处 。周围教育资源比较齐全，能保障孩子从幼儿园、小学和中学的教育需求 。
项目基本依靠底商，最近的商场是喜港城 。医疗方面附近有中和社区卫生服务中心和高新龙翔医院，一些头疼脑热的小病都可以解决 。
文章图片
【成都购房通 我有150万,能买进成都主城区吗?】 地图数据来源贝壳找房
项目与周围二手房数据对比，存在明显的剪刀差 。
该项目上批次取证是在2018年11月，当时的参考单价10168元/㎡ 。
项目目前仅剩9号楼的2单元待售，预计推出99㎡和117㎡两种户型，综合比较上批次和周边新房、二手房的价格，预估最低总价约130万左右即可入手 。（最终价格以房协公布为准）
1
恒大天府半岛
地图数据来源百度地图
恒大天府半岛位于天府大道南段2716号，因为项目体量较大，每一期与地铁站的距离不等 。
项目规划图
参考官方提供的规划图，五期为商业部分，一期、三期、四期、六期和十期可直接望见锦江，本次准备推出的是七期81栋和82栋 。
文章图片
2
川发天府上城
文章图片
项目效果图
文章图片
在自然景观方面，整个项目可以享受到锦江、南湖和怡心湖三大生态资源；交通配套方面，距离项目最近的地铁站是南湖立交站，从项目销售中心到站点的步行距离约700米；在教育配套上，天府三小、天府四中和华阳小学南区等都已正常运营中 。
地图数据来源百度地图
2020年5月项目取证，清水区间价格为11423-14073元/㎡ 。
对比周围二手房的价格，这个开盘价可以说真香了 。建议小伙伴们可以关注一波~
1
鑫耀美泉悦府
项目区位图
推荐阅读
- 陈勇军|悲恸！成都跳河救人的哥已遭遇不幸……
- 成都的地名天隳镇后来何以更名为天回镇
- 青年|1件衣服74万？客服主动要求理赔，女子轻信后搭进购房款
- 《茶赋》三篇
- 面对“我有难处”，如何帮到正处
- 最爱太阳的月亮|妻子离家出走12年，晚年求和被丈夫拒之门外，妻子：我有我的委屈
- 情感|月薪一万二，每个月只敢花两千，攒钱才让我有安全感
- 居住证|成都居住证积分政策迎来重要调整：年龄不超过35岁加50分在东部新区居住最高加30分
- 爱情的重量
- 情感|“我有2儿2女，却把百万财产都留给毫无关系的保姆”，因为三点