每日经济新闻|超1.5万人围观，2687万的江景房，1元起拍！房主身份曝光了！
每经编辑：毕陆名
千万豪宅 ， 最低1元就可拥有 ， 你心动了吗？不过 ， 小编已经按捺不住内心的激动了！
日前 ， 某司法拍卖平台上线多套房源 ， 起拍价均为1元 。 其中最引人注意的 ， 就是一套市场评估价2687万元的江景房 ， 该房主曾是当地恶势力 ， 其所属的黑恶集团涉案价值达40亿元 。 截至目前 ， 这套房子将在2020年9月3日10时至2020年9月4日10时进行拍卖 ， 目前吸引到了15006次围观 ， 但尚无人报名参与竞买 。
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【每日经济新闻|超1.5万人围观，2687万的江景房，1元起拍！房主身份曝光了！】
两千多万江景房1元起拍
据竞买公告显示 ， 位于杭州市滨江区浦沿街道银杏汇公寓2幢2201室的房屋 ， 约建于2016年 ， 证载总层43层（其中地上41层 ， 地下2层） ， 估价对象位于地上第22层 ， 朝向南北朝向 ， 建筑结构钢混结构 ， 户型4室2厅2衣帽间1厨1储1洗手房4卫2阳台 ， 证载建筑面积为337.14㎡ ， 附房/㎡ ， 未登记面积/㎡ ， 证载土地使用权面积15.50㎡ ， 土地性质出让 ， 设计用途住宅 ， 不动产权证登记日期2017年5月31日 ， 土地使用权终止日期2079年10月5日 ， 装修状况有装修 ， 目前由浙江开元物业管理股份有限公司杭州滨江分公司管理 。
值得一提的是 ， 据现代快报 ， 此前有媒体报道 ， 银杏汇公寓是许多成功人士的首选 ， 也有许多网红在此置业 。 被拍卖的这套房产 ， 从窗户、阳台看出去就是钱塘江景 ， 是个不折不扣的江景房 。 这套江景房评估价为2687万元 ， 单价约为79710元/㎡ ， 起拍价仅为1元 ， 参与竞拍的竞买者需缴纳保证金500万元 。
不过 ， 竞买人需要注意的是 ， 为了维护当事人的权利 ， 买受人应及时并自行办理不动产过户手续（含向税务机关申报和结算税费） ， 在取得过户材料之日起30天内办理 ， 买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：
1、买受人负担印花税、契税等 ， 不承担被执行人历史欠缴的其他税费（可由税务机关依法处理或与法院联系） ， 尚欠物业费66753.72元 ， 仅供参考 ， 欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付 ， 竞买人参与竞拍 ， 视为自愿支付 。
2、被执行人负担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等 。
3、被执行人应负担的税费 ， 可由买受人先行垫付 ， 垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据 ， 向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）；也可由买受人完成相关税费申报和结算后 ， 向税务机关申请 ， 由税务机关向法院出具出卖方应交纳税款（费）联系单 ， 法院收到审核无异议后将该税款（费）直接交付税务机关 。
4、买受人未按公告要求的30天期限内向税务机关申报完成取得联系单 ， 法院将直接联系税务机关并按税务机关出具的卖方应交税款联系单直接给付税务机关 。 买受人未及时办理过户或税款申报 ， 由此产生的不利后果、损失包括但不限于税费政策变化导致税费增加、办理过户产生新的政策性障碍等 ， 均由买受人自行承担 。
5、竞买人竞拍前应当请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费等缴纳情况及过户事宜 。 具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准 。
房主曾是当地黑恶势力成员
据现代快报报道 ， 这套房屋的房主汤某某 ， 在杭州当地"大有来头" 。 他有一个身份——虞某某的"小弟" ， 以虞某某为首的杭州恶势力集团可以说是"无恶不作" ， 汤某某作为"小弟"也捞了不少好处 。
2018年 ， 在浙江杭州的扫黑除恶行动中 ， 以虞某某为首的杭州恶势力集团首当其冲 ， 成为重点打击对象 。 2018年5月17日 ， 杭州警方出动了将近500名警力 ， 当天将虞某某在内的33名涉黑组织成员抓获 。 据调查 ， 虞某某涉黑团伙涉嫌违法犯罪案件200起 ， 涉案金额高达40多亿元 。
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