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第一财经|融创中国分拆融创服务赴港上市

：原题为_第一财经|融创中国分拆融创服务赴港上市。
【第一财经|融创中国分拆融创服务赴港上市】8月6日 ， 融创中国（01918.HK）发布公告称 ， 集团建议通过全球发售 ， 及向股东分派少部分股份的方式 ， 分拆附属公司融创服务于香港联交所主板上市 。 同日 ， 融创服务控股有限公司发布招股文件 ， 正式启动上市计划 。
融创服务已有16年历史 ， 主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务业务 。
2019年 ， 融创服务录得营业收入人民币和28.3亿元 ， 同比增长53.5%%；同期录得利润人民币2.7亿元 ， 同比增长175% 。
根据中国指数研究院资料显示 ， 2019年融创服务的整体增长率(按在管建筑面积、收入及利润的平均年增长率计算)为104.5% ， 在大型物业服务企业中排名第一 。 融创服务合约总建筑面积从2017年12月31日5740万平方米大幅增长至2020年5月31日的2.27亿平方米 ， 实现年复合增长率76.5%；在管总建筑面积达1.01亿平方米 ， 2017年12月31日-2020年5月31日 ， 实现年复合增长率95.2% 。 与此同时 ， 融创服务深耕核心城市 ， 在管面积86.2%位于一二线城市 。 此外 ， 值得一提的是 ， 融创服务在中高端住宅物业的布局之外 ， 非住宅物业在管面积占比达到26.7% ， 业态丰富 ， 包括写字楼、购物中心、酒店式公寓、酒店、学校、医院、游乐园、会议中心及行政机关等 。
融创服务注重服务细节 ， 打造高品质社区 。 根据中指院的报告 ， 融创服务位列2019年中国物业服务品质领先企业TOP3 ， 并获得2019年中国物业服务专业化运营领先品牌企业、2018年中国物业服务特色品牌企业——高端物业服务等奖项 。 2019年融创服务客户满意度得分90 ， 远高于行业平均得分73分 ， 达行业标杆水平 。
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