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云南楼市观察|来啦！27个昆明项目7559套明天启动分配，申请人这些行为将受重罚( 五 )



（二十七）康惠馨苑项目房源情况
康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处 ， 项目净用地面积199.13亩 ， 总建筑面积447687.49 ㎡ 。 公租房部分净用地面积105.47亩 ， 总建筑面积223489.14㎡（其中住宅面积147096.36㎡ ， 共计3000套 ， 项目配套商业建筑面积10541.78㎡配套设施建筑面积1637.08㎡ ， 生鲜超市建筑面积4914.04㎡ ， 24个班幼儿园面积6657.25㎡ ， 24个班小学面积4834.47㎡ 。 机动车位1182个 ， 非机动车位3283个 ， 容积率2.43 ， 绿地率40.5% 。
该项目参与本次分配的房源共计215套 ， 其中一室户型181套 ， 两室户型34套 ， 房屋租金基准价定为6.35元/平方米/月 。
以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格 。

重要提醒！@昆明公租房申请人 ， 提供虚假材料记入诚信档案 ， 情节严重5年不得再申请
昆明市2020年公共租赁住房分配工作将于8月启动的消息 ， 无疑给符合条件家庭带来利好 ， 毕竟相对较低的租金一年可省下不少钱 。
不容忽视的是 ， 受经济利益驱动 ， 一些不符合条件的人蠢蠢欲动 ， 通过虚假材料骗取摇号资格 。 对此 ， 昆明市公有房屋管理中心于近日再次提醒 ， 公租房申请人如隐瞒有关情况或者提供虚假材料 ， 按照相关规定将给予警告 ， 并记入个人住房保障诚信档案 ， 情节严重者将面临最高千元罚款 ， 5年内不得申请公租房 。

【提供虚假材料将记入个人住房保障诚信档案】
《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》规定 ， 申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的 ， 给予警告 ， 并记入个人住房保障诚信档案 。
以欺骗等不正当手段 ， 登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的 ， 处以1000元以下罚款 ， 记入个人住房保障诚信档案；登记为轮候对象的 ， 取消其登记；已承租公共租赁住房的 ， 责令限期退回所承租公共租赁住房 ， 并按市场价格补缴租金 ， 逾期不退回的 ， 可以依法申请人民法院强制执行 ， 承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房 。
【转借 转租公租房最高罚款3万元】
此外 ， 公租房只能用于承租人自住 ， 转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房都是违规的 。 《暂行办法》明确 ， 不得将公共租赁住房用于经营性活动、违法活动或其他改变房屋用途的行为；不得损毁、破坏、擅自装修公共租赁住房或改变房屋结构和配套设施 。
按照规定 ， 如承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房 ， 拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的 ， 将责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金 ， 记入个人住房保障诚信档案 ， 处以1000元以下罚款；有违法所得的 ， 处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款 。
需要注意的是 ， 承租人自退回公共租赁住房之日起5年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的 ， 依法承担赔偿责任 。
【申请全免费 谨防“代办”“内部通道”等虚假信息】
以往昆明市开展公租房分配工作期间 ， “代办公共租赁住房申请”、“走内部通道、快速通过审核”、“需要交纳一定手续费、代办费”等虚假信息不绝于耳、扰乱视听 ， 这也造成少部分不明真相的申请人上当受骗 。
对此 ， 昆明市公有房屋管理中心再次重申 ， 申请公租房的唯一通道为昆明安居网（www.kmajw.com） ， 且申请环节不存在任何收费行为 。 凡利用公共租赁住房申请等事项进行诈骗牟利的 ， 相关部门将依法追究相关责任 ， 涉嫌违法犯罪的 ， 将报公安机关立案侦查并追究其法律责任 。
如房地产经纪机构及其经纪人员提供公共租赁住房出租、转租等经纪业务 ， 将依照有关规定责令限期改正 ， 记入房地产经纪信用档案；对房地产经纪人员 ， 处以1万元以下罚款；对房地产经纪机构 ， 取消网上签约资格 ， 处以3万元以下罚款 。 违规转租、转借的次承租人将被依法清退 ， 由此产生的法律责任和经济损失将由次承租人自行承担 。 中心提醒广大申请人 ， 切勿轻信转租、转借信息 ， 以避免个人经济、财产受到损失 。 如发现任何转租、转借信息 ， 可向昆明市住房保障部门举报 。
据了解 ， 昆明市公共租赁住房申请、分配工作始终坚持公平、公正、公开原则 ， 涉及相关公共租赁住房的政策信息 ， 广大申请人可以昆明市公有房屋管理中心在各级主流媒体发布为准 ， 也可登陆昆明安居网（www.kmajw.com）查询 ， 或到市公有房屋管理中心（东风东路47号建业商务中心A座8楼）详细咨询 ， 咨询电话：0871-64899211 。
来源：昆明公租房公司
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