＂原＂买房之前|爆料！这家房企巨头将为深圳重新定义健康住宅
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因为一场史无前例的疫情 ， 无数次被当做标杆的曼哈顿一度几乎变成了一座鬼城 。
曼哈顿所在的世界超级特大城市纽约 ，据西班牙《先锋报》网站8月2日报道 ，已经有约50万人因为担心疫情和暴力离开 。
哥伦比亚大学历史学退休教授、《纽约大百科全书》编辑肯尼思·杰克逊忧虑地表示：“纽约向来缺乏社交距离 ， 人们在高层办公楼和摩天住宅大楼中彼此非常靠近 ， 这很不寻常 。 ”
新冠肺炎俨然成了对市民居住健康的一种检测剂 。
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疫情对建筑影响的发展回顾历史 ， 我们不难发现 ， 每一次重大公共卫生事件的爆发 ， 都会对城市环境和建筑设计的发展产生一定影响 。1瘟疫与古罗马建筑形式
公元前430年左右 ， 古罗马城内爆发瘟疫 ， 疫病肆虐了3年 ， 带走了1/4的人口 。 研究学者认为 ， 导致雅典瘟疫扩散的一个重要原因是住房结构不合理和水资源不足 ， 疾病爆发的夏秋季节 ， 天空几乎滴水不落 ， 有限的水源储备难以满足人口消耗 。战胜瘟疫后古罗马人对罗马城市居住建筑形式格外重视 ， 废除所有茅草房屋后改建附有供水系统的石墙瓦顶建筑 ，特别是之后古罗马的供水系统被认为是古代历史最辉煌的奇迹之一 。2黑死病与英国住房空间结构
14世纪中叶 ， 黑死病横扫欧洲并在英国大规模爆发 。 在当时 ， 私人居住空间缺乏、居住条件拥挤是英国住房的典型特征 。疫情过后的14世纪末 ， 大范围黑死病流行的后果也促进了英国民众居住需求的转变 。 英国住房的空间结构发生显著变化 ， 单双层多房间住房逐渐普及 ， 房屋功能空间划分明确 。3美国军团菌与“健康建筑”
1976年正值美国建国200周年 ， 然而当年费城正流行一种神秘的“军团症” 。 最终 ， 这次疫情有221例确诊病例 ， 其中34例死亡 。经调查后 ， 最终发现问题是 出在贝尔维·斯特拉特福德饭店的空调系统上 。军团菌传播路径的发现 ， 直接成为1979年世界卫生组织定义“病态建筑综合症”（简称“空调病”）的重要原因之一 ，也正是从这时起 ， 全球对“健康建筑”的城市居住理念和建筑技术研究全面启动 。4“非典”与淘大花园排污系统
2003年的香港 ， 一个叫做淘大花园的小区 ， 总计有331名患者感染非典 ， 死亡42人 ， 是全球著名的非典重灾区 。 其中有一座毒楼淘大花园E座 ， 321名患者中 ， 有41%的患者居住在E座 ， 42名死难者中 ， 也有22名是出现在这个楼 。 最终查出来 ， 竟是因为粪便传播将这栋楼变成了毒楼 。值得庆幸的是 ， “非典”中发生的这起“特殊感染事件”给了我们足够深刻的教训 。 17年后的今天 ， 此次新冠肺炎疫情尚未在同一地区以相同形式发生类似程度的严重传播感染事件 ， 某种程度上 ， 这必须归功于近年来建筑发展已经取得的长足进步 ，通过严格执行相关防疫措施 ， 绝大部分建筑都能够最大程度上避免建筑空间和环境造成的交叉感染 。2
疫情之后 ， 我们才知道 ，买房时 ， 安全健康和舒适应在第一位一次疫情 ， 让房子的居住属性被提升到了前所未有的重视程度 ， “赚得多”不如“住得好”或将成为新的考量 ， 购房者对健康居住的要求更高 。据纽约地产估价机构发布的数据显示 ， 因为疫情 ， 二季度曼哈顿公寓销售较去年同期暴跌54% ， 至1357套 ，创下自1990年两公司开始跟踪这一数据以来的最大跌幅 。越来越多的美国人逃离高密度的公寓 ， 去寻找面积更大、环境更好的住宅 。对楼校长来说 ， 最好的住宅莫过于周边有山有水有天地 ， 有吃有玩有shopping ， 坐拥繁华又能享受宁静 。能满足其中一个条件的地方很多 ， 能全部满足的 ， 楼校长脑袋中第一个想到的， 就是尖岗山 。生态景观资源方面 ， 尖岗山是深圳八大豪宅区之一 ， 周边环绕有仔松山、企龙山、铁岗水库、西丽水库等600万平米山水自然资源 ，生态植被规模相当于5个福田莲花山和300个福田香蜜湖 。当以银湖为代表的深圳老豪宅区正逐渐走向凋零 ， 而承接着深圳一路向西发展轨迹的尖岗山的腾飞才刚刚开始 。从地理位置来看 ，尖岗山西有大空港 ， 南有前海中心， 得天独厚的位置 ， 让尖岗山可以享受两大核心区的双重辐射 。尖岗山位置示意3
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