话商丘|8月8日商丘住宅土地成交4.47亿元
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【话商丘|8月8日商丘住宅土地成交4.47亿元】
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2020年8月8日商丘成交两宗土地 ， 总共117亩 ， 总价4.47亿元 。 平均382万元/亩 。 下面看下详细信息：
如图为编号：商土网挂2020-28与商土网挂2020-30所在位置 。 位于商丘市睢阳区商丘广播电视台东面 。
2020-28号土地连续出价17次 ， 最终被河南信友置业集团有限公司以21244.86万元竞得 ， 溢价率15.1% 。 2020-30号土地7次出价 ， 被九江天翼置业投资有限公司竞得 ， 溢价率12.8% 。
下面看下各土地经济指标：
2020-28号土地 ， 成交价21244.86万元 ， 总面积36429.6㎡ ， 按2.9的容积率计算 ， 楼面价约2010.95元/㎡ ， 2.9的容积率80米的限高 ， 大概率产品为小高层和高层 ， 预计高层价格会在5500~6500元/㎡左右（个人观点 ， 仅供参考） 。 目前信友集团在商丘独立运营的项目有西区的天润公馆、以及两个参股项目：道北的建业信友未来城和日月湖的悦珑府 。
2020-30号土地 ， 成交价23450.1万元 ， 总面积41311.34㎡ ， 按2.9的容积率计算 ， 楼面价约1957.39元/㎡ 。
九江天翼置业投资有限公司 ， 小编倒是没听说过 ， 不过根据天眼查 ， 所查询的信息 ， 大概率是河南信华置业投资有限公司控股的公司 。
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