福州365淘房|买房可以买一梯一户？不同梯户比的特点介绍大家是不是觉得一

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大家是不是觉得一梯一户的房子是最好的，特像小豪宅，专属电梯房，虽然说公摊面积很大，但是一出电梯就能进家门，安静、舒服、楼梯间自己搭理，不过365淘房小编建议大家谨慎购买一梯一户的房子，虽然一梯一户的私密性强、价格高，但是同时也存在着很多的问题。
下面给购房者介绍一下：
1、公摊面积大
很多购房者虽然都知道公摊面积，在买房的过程中往往都忽略掉这点，要知道一梯一户的公摊面积是远远大于其他梯户比的，一梯一户的公摊率往往能达到30% 。

2、一梯一户占用土地
开发商在分布楼栋的时候，不仅要考虑到楼栋之间的密度，也要顾及楼栋与楼栋之间会不会产生采光遮挡、间距过小的问题，毕竟纯一梯一户的小区更占用土地，因此价格远高于其他房子。
3、面积越大的房子，户型往往越难设计
4、只有一部电梯
电梯属于高使用率产品，发生故障也是在情理之中的，特别是对于老年人来说，问题就比较麻烦了。

【不同梯户比的特点】
1、一梯一户
【福州365淘房|买房可以买一梯一户？不同梯户比的特点介绍】一层楼一部电梯一家住户，南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是其他梯户比不能比的，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，一梯一户，对居者来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
2、一梯两户
一梯两户，即一层一部电梯两家住户，南北通透，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户。
3、两梯四户
一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户通透，但两梯四户的房子，只有边套可以做到南北通透。
4、两梯两户
一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯，南北通透，采光通风兼具，舒适度私密性也好，但公摊比较大。
5、两梯三户
两梯三户特有的品字户型，中间户可能是购房者在挑选户型时被嫌弃的户型之一，主要是因为，一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如边套。
6、两梯六户、三梯六户
电梯不增，户数却疯涨，受到楼栋结构的限制，很难保证每套房子都是南北通透，也不是每套户型都会有方正的阳台和良好的通风采光效果，无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。