房地产|楼市脚下踩着“香蕉皮”？房贷余额55万亿，北上广深租金降22个月( 二 ) |

社科院财经战略研究院邹琳华认为：租金下跌——房价上涨，表明房地产正变得“脆弱” 。
打个比方：房价和租金的持续背离，让楼市脚下踩着“香蕉皮” ，随时都有可能摔倒。
这并非是危言耸听，如今房地产市场的规模和体量，已经和过去不可同日而语。
房产研究机构克而瑞8月5日发布的报告显示， 2015年-2019年，全国住户部门贷款余额由27万亿元升至55.3万亿元，四年间实现翻倍，年均住户部门贷款余额增量都在7万亿元以上，且有加速增长的趋势。
【房地产|楼市脚下踩着“香蕉皮”？房贷余额55万亿，北上广深租金降22个月】55万亿的房贷余额，占据整个金融体系的半壁江山，这就是当下规模巨大的房地产体量，如果任由房价与房租出现背离，正所谓“站得越高，摔得越狠” ，那些高高在上的一二线城市，商业、人才、创新力可能会被逐渐“抽空” 。

房地产|楼市脚下踩着“香蕉皮”？房贷余额55万亿，北上广深租金降22个月( 二 )

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