一个装修一般的奶茶店转让费应该多少合适
我觉得你得调查一下店的盈利情况。一方面规避风险，避免店到手就亏的现象。另一方面就是计算转让费。我认为一般转让费由店的利润*N月+固定资本来衡量比较合适。利润这块，建议回收周期在12-24个月之内，比较具有投资价值。如果你有把握把利润增加，可适当提高。当然这是在比较理想的情况下。固定资产这块，一般就是房租和租房协议。至于什么设备之类的，基本上不算。如果确实比较珍贵的话，也只会少算一部分。因为这是包含在转让费中利润这部分的。没有这些设备，店的利润减少，转让费里利润这部分就应该减少。当然如果有货物，应该算，但是争取打个折。 如果有垫付的房租，这部分也应该算在内。更为珍贵的其实是租房协议。因为房租一直在上涨，如果之前店主签订了一个比较长的租房协议，这个是比较实惠的。而反之，如果前任店主定的房租高、租房协议时间短，这就是风险，这部分应该酌情减少。上述都是个人认为理智的投资方式。鉴于房地产市场的水分，你懂得~ 但是个人建议理智投资。毕竟房子是租的，不是买的。做生意不是赚一笔就跑，而是长期维持。对于纯投资赚兑费的朋友本篇不适用。对于利润的考察，你应该从客流量、人均消费、利润率、店的维护成本等方面考虑。你可以参考奶茶店普遍的数据和周围其它商店的情况。记得考虑季节性、周期性的变化。而且回报率也比较重要。利润高投资回报率小也是不可取的，但是这个一般行业通用。还有比较重要的一点是人力成本。是自己做还是雇人？自己做的话机会成本多大？这个是比较容易忽略的一点。店利润在5k，你有份10k的工作，显然是不合适的。雇人的话成本是一方面，肯定不如个人店主尽心尽力导致利润减少或你操心是另一方面。如果你有没事做又可靠的亲人朋友，那利润低一点也是比较实惠的。综上，如果此店月纯利润在3k以上，可以投资。月纯利润在5k以上，利润较可观。
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