押金|梦想加：不能提前退租，想提前退也行，剩余租金不退，押金保证金也不退
_本文原题是梦想加：不能提前退租 ， 想提前退也行 ， 剩余租金不退 ， 押金保证金也不退
近期 ， 有创业者向希鸥网反应自己遭遇的一件糟心事 。 原来他在“梦想加空间”租了三个月 ， 但因为有特殊情况 ， 实际使用一个月后需要退租 ， 但空间的运营负责人清楚向他表示 ， 第一 ， 不能退租 ， 第二 ， 如果现在一定要退租 ， 不仅另外两个月的租金不退 ， 连押金都不退 。 对此 ， 这位创业者特别困惑 ， 因为确实是违约 ， 另外两个月的租金不退 ， 可以理解 ， 为什么连押金都不退呢？
这位创业者以为空间负责人没有搞清楚问题 ， 但他打开签过的合同后才发现 ， 合同上清清楚楚的写着：如果房客提前退租 ， 剩余的租金不退 ， 押金也不退 。 这位创业者表示 ， 这不就成了霸王条款吗？
该创业者向希鸥网出具的合同显示 ， 其位于北京东三环某办公室的租期为6月16日-9月15日 ， 共三个月 ， 每个工位每月租金为2000元 ， 因突发不可控的特殊情况 ， 这位创业者不得不离开北京 ， 去另外一个城市办公 ， 实际在7月10日之后就没有再来办公了 ， 大约在7月15日 ， 他向梦想加该社区的运营者提出解约 ， 但运营者明确表示不会退还已经缴纳的另外两个月的租金 ， 而且 ， 如果一定要提前搬走 ， 因退租属于违约 ， 押金也将没收 。
创业者表示 ， 自己当时只签了三个月的租约 ， 却让交了相当于两个月房租的押金 ， 共4000元 。 如果现在自己要把电脑等搬走 ， 则相当于提前退租 ， 4000元房租+4000元押金都不退；而如果自己人不在这里办公 ， 电脑仍然放在这里 ， 放到9月15号再退租 ， 则有可能收回4000元的押金 。
另外两个月的租金一分一毫不退回来也就罢了 ， 怎么能把押金也没收呢？创业者觉得一头雾水 ， 完全不明白为什么要这样设置合同 ， 也自责自己没有看清楚合同条款 ， 他甚至怀疑 ， 是否梦想加挪用了押金另作他用 ， 一时半会儿取不出来 ， 才会制定如此无厘头的合同条款？他说 ， 互联网平台擅自挪用用户押金是违规行为 ， ofo小黄车至今还欠用户数十亿押金没有退还 。
创业者还向创业者反应了一个问题 ， 因为自己租用的梦想加空间刚刚装修好没多久 ， 每个桌子上、会议室里都放有大量的除甲醛的炭包 ， 销售当时说并不会产生什么影响 ， 但他在这里办公的一个月里 ， 有十几天都出现了头晕呕吐的情况 ， “鼻子很堵 ， 却没有鼻涕擤出来 ， 很难受” ， 他怀疑这里的甲醛严重超标 。 但因为疫情期间 ， 进出大厦很严格 ， 他也没有找第三方来检测 。
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据网络公开新闻 ， “梦想加空间”连续两个月蝉联成为最受潜在客群重点关注的联合办公品牌 ， 根据迈点对办公空间类目300余家市场主流品牌的监测 ， 梦想加空间在6月份的搜索指数上升10% ， 至100.35 ， 排名上升至第1位 。
【押金|梦想加：不能提前退租，想提前退也行，剩余租金不退，押金保证金也不退】如果真如前文创业者所说 ， 合同中存在霸王条款 ， 那么梦想加可能真要重新修改一下合同；如果真的存在甲醛超标问题 ， 也请先把装修后的房子放一放再租 ， 虽然创业者很拼 ， 但创业者的命也是命 。 如果这两点都做不到 ， 怎么对得起“最受关注”这一荣誉呢？希鸥网也提醒广大创业者 ， 疫情之下 ， 创业不易 ， 签订合同时还是要擦亮眼睛 。
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