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胡同|老院儿装了上下水 又搭藤架结“乡愁”

胡同|老院儿装了上下水 又搭藤架结“乡愁”
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在东城区南锣鼓巷片区 ， 经过前期整治修缮 ， 雨儿胡同、帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同“换新颜”：既有的胡同肌理没变 ， 院落风貌依然如故 ， 散发着浓浓的老北京气息 。 同时 ， 胡同居民也过上了现代生活：修葺一新的房间、现代化的厨卫设施、完善的市政设施……建筑共生、居民共生、文化共生 ， 共生的概念在这里得到了最好的诠释 。
排子房变身居民公共空间
8月7日下午 ， 北京青年报采访人员来到南锣鼓巷地区的雨儿胡同30号院 。 这处公房院原是清朝值年旗衙门的杂物房所在地 ， 分南中北三个层面的排子房 。 院内原有居民14户 ， 房屋22间 。 经过前期申请式腾退 ， 最后有2户居民留了下来 。 如今 ， 这个共生院落已经成为雨儿胡同修缮整治提升的样板院落 。
走在院里 ， 灰墙灰瓦散发着古朴的气质 ， 几间厢房窗明几净 ， 院子东侧的木架上 ， 几个饱满的葫芦在微风中摇曳 。 院内腾退出来的房间 ， 多数变成了用于居民议事、公共活动、社区服务、展览展陈的公共空间 。 比如位于小院中排西侧的“槐香客厅” ， 面积虽然只有18平方米 ， 却是胡同居民聚会聊天、拉近邻里关系的主要场所 。 位于小院中排中间位置的“议商暖阁” ， 以前是值年旗衙门的花房 ， 如今则变成了居民议事协商、调解邻里矛盾、举行居民组织团队会议的场所 。
小院人性化设计问需于民
70岁的崇宝才已经在30号院住了30多年 。 走进崇宝才夫妇的房间 ， 各类家具一应俱全 ， 空调吹着冷气十分凉爽 。 “现在跟以前简直有天壤之别！”回忆起以前的生活环境 ， 崇宝才感慨良多 ， “那会儿院里住了14户人家 ， 大家都在院子里用各种材料搭建筑 ， 过道也很窄 ， 三个人站一块儿都显得拥挤 。 ”
崇宝才说 ， 以前老房子阴暗潮湿 ， 一到雨天就漏水 。 院里水管太细上不来水 ， 只能自己加水泵强行抽水 ， 上厕所也得到胡同的公厕里去 ， “这次修缮把所有的不便利都解决了！家里敞亮了 ， 做了防水保温 ， 厨房和厕所就在院里 ， 走两步就到了 ， 如今住在这里就跟住楼房一样！”
值得一提的是 ， 此次修缮整治过程也十分人性化 。 本来房间门要统一改成木门 ， 但崇宝才向设计师提出木门夏天关不上、冬天关不紧 ， “于是他们就做了两重门 ， 内门用断桥铝保证门窗严实 ， 外门用木框做了个纱门 ， 保证了风格统一 。 ”崇宝才喜欢在院里种植物 ， 他问设计师能不能帮忙搭个架子种葫芦 ， 对方二话没说就把架子搭好了 。 如今葫芦藤结了果 ， 崇宝才说：“老胡同的生活又回来喽！”
改善环境并保住老城文化
北青报采访人员了解到 ， 南锣鼓巷地区的雨儿胡同、帽儿胡同、福祥胡同、蓑衣胡同共有118个院落 ， 通过申请式腾退 ， 共腾退居民437户、1332人 。 腾退涉及56个院落 ， 其中15个院落完成整院签约 。 2019年 ， 四条胡同修缮整治项目进入全面提速阶段 ， 雨儿胡同修缮整治提升率先于当年6月30日全面完成 ， 其他三条胡同也于2019年年底基本呈现改造整体效果 。
北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师吴晨介绍 ， 修缮整治提升留住了胡同四合院的格局、肌理 。 通过保护性修缮和恢复性修建 ， 充分利用老构件、老物件 ， 以绣花的功夫细心打磨每一处院落、房屋等建筑要素 ， 保护了胡同的历史风貌 ， 传承了历史文脉 。
通过路面铺装、墙面修补、绿化美化等 ， 胡同的公共环境得到提升 。 同时 ， 胡同的人居环境也得到改善：外迁居民住上楼房 ， 手中的承租本变成产权证；留住居民通过申请租赁腾退公房 ， 装配厨卫浴设施 ， 完善市政基础设施等 ， 过上了现代生活 。
文/本报采访人员 蒋若静 摄影/本报采访人员 魏彤
（责任编辑：张洋 HN080）


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