颖赫聊一聊|房价即将“大减价”？房贷利率连降7个月，没买房的要抓紧！
【颖赫聊一聊|房价即将“大减价”？房贷利率连降7个月，没买房的要抓紧！】
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房子现在依旧是许多人绕不开的话题 ， 相较于目前大多数人的收入而言 ， 房价处于一个较高的位置 ， 相信能一次性拿出全款买房的人并不多 。 随着去年我国进行LPR改革 ， 贷款利率其实是下跌了不少的 ， 当房贷利率挂钩LPR以后 ， 房贷利率也迎来一波下降区间 ， 根据某机构监测的数据来看 ， 现如今房贷利率已经连续下调了七个月 。
利率下调 ， 确实对楼市是好事 ， 可以缓解存量房贷压力 ， 降低增量购房成本 ， 甚至短期内还可以释放一部分购买力 。 但大家要千万注意 ， 此次央行下调贷款利率并非是为了楼市松绑 ， 引导LPR利率下降 ， 是为了进一步降低实体经济融资成本 ， 是为保持房地产市场调控政策的稳定性和连续性 。
除此之外 ， 房企似乎也在面临着“大洗牌” ， 根据人民法院的公布 ， 2020年上半年已有200多家房企宣布破产 ， 房子卖不掉、成本高居不下、房企不断破产 ， 国内的楼市就像是“关门下班”了一样 ， 很是冷淡 。
总的来说 ， 随着房地产市场高速发展的结束 ， 住房整体供应也将过剩 ， 未来房价大概率将面临回调 ， 作为购房者一定要注意这些风险 ， 毕竟房住不炒是共识 ， 除了刚需自住外 ， 更应该谨慎买房 ， 对于手中拥有多套房的人来说 ， 也要想办法卖掉一些 ， 避免将来砸在手里 。
专家表示 ， 从实际情况来讲 ， 房地产市场下半年整体“房价不涨的逻辑”还是会继续延续 ， 下半年房地产市场的政策风向预计略偏紧 。 而对于购房者来说 ， 尤其是刚需一族 ， 在遇到合适的楼盘 ， 平衡好自己的实际需求 ， 该出手时就出手 ， 不要期盼房价会有大变化 ， 同时 ， 在目前房贷利率较为宽松的时候购房 ， 也可以缓解一定的还款压力 。
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